目黒駅徒歩13分、18帖LDKとロフト付の3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
床暖房
EV車充電設備
南西向
24時間換気システム
主な特徴
2階建
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JR山手線・東京メトロ南北線など4路線が利用できる「目黒」駅より徒歩13分、目黒区下目黒4丁目の新築戸建です。
延床面積102.00㎡のゆとりある住空間に、大切な愛車を守るビルトイン車庫や先進の設備仕様をスマートに詰め込んだモダンな邸宅です。
【物件・お部屋のポイント】
・開放的な18.1帖LDK: 2階ワンフロアを広く使った寛ぎの空間に、床暖房を完備しています。
・多用途に使えるロフト: 季節ものの収納や趣味のスペースとしても重宝する4.5帖のロフト付。
・家事を支える先進設備: タッチレス水栓や食洗機付きキッチン、浴室換気乾燥機など上質な仕様。
【周辺環境のポイント】
・山手線を含む4路線利用: 「目黒」駅を普段使いでき、都心の主要ビジネス街へ軽快にアクセス可能です。
・毎日のお買い物も快適: ローソン（徒歩6分）やマルエツ（徒歩6分）が身近に揃う充実の環境です。
・子育て家族に嬉しい立地: 不動小学校（徒歩12分）、大鳥中学校（徒歩3分）とお子様の通学も安心です。
物件概要
| 価格 | 1億4,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『目黒』 徒歩13分 (約1040m) 東急目黒線『不動前』 徒歩16分 (約1230m) 東急東横線『中目黒』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公102㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-3416号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公73.85㎡(22.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 不動小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 大鳥中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東急目黒線/不動前駅 徒歩16分 (約1230m) 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩17分 (約1310m) JR山手線/目黒駅 徒歩18分 (約1370m) 不動小学校 徒歩13分 (約1030m) 目黒区立大鳥中学校 徒歩5分 (約390m) ライフ下目黒店 徒歩8分 (約580m) アトレ目黒 徒歩16分 (約1270m) 東京共済病院 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723292 | 取引態様 | 媒介 |
ステータスのある目黒区下目黒アドレスでありながら、山手線「目黒」駅を徒歩圏内に収める抜群の立地条件が最大の魅力です。間取りは18.1帖の広々としたLDKを中心に、4.5帖のロフトや豊富な収納、ビルトイン車庫など、限られた都市空間を贅沢に活かす工夫が随所に凝らされています。床暖房やタッチレス水栓、ハイドアなど細部まで意匠性と快適性にこだわった仕様です。さらにフラット35S（ZEHプラン）にも対応しており、資産価値の安定性と日々の暮らしやすさを高い次元で両立させた、ファミリー層に自信を持ってお薦めできる一棟です。