【間取り】
家族の時間も自分時間も大切にできるゆとり設計。暮らしやすさに配慮した快適な間取りです。
【外観】
街並みに映える洗練されたデザイン。帰宅するたびにほっと心が安らぐ、温もりあふれる住まいです。
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【外観】 街並みに映える洗練されたデザイン。帰宅するたびにほっと心が安らぐ、温もりあふれる住まいです。 
【全体区画図】 前面道路とのゆとりある配置で開放感を確保。 
【エントランス】 上質感あふれるエントランスがお客様をお出迎え。毎日の帰宅が少し楽しみになる心地よい空間です。 
【玄関】 ゆとりある玄関スペースが住まいの第一印象を演出。家族やゲストを気持ちよく迎えられます。 
【ダイニングキッチン】 家族との会話が自然と弾む対面キッチン。明るく開放的な空間で食事や団らんを楽しめます。
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物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
デザイナーズ物件
二世帯向
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詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分、東急大井町線「緑が丘」駅徒歩10分、人気の「自由が丘」駅徒歩18分。世田谷区奥沢1丁目の閑静な住宅街に誕生した新築住宅です。土地面積128.34㎡、延床面積129.93㎡のゆとりある建物で、二世帯住宅・賃貸併用住宅・アパートとしても利用可能。オートロックや無料高速インターネット、エアコンを導入済みのため、すぐに快適な生活をスタートできます。住まいとしてだけでなく、将来の資産活用も視野に入れた選択肢の広い物件です。
【お部屋のポイント】
・2026年2月完成予定の新築住宅
・土地128.34㎡、延床129.93㎡
・二世帯住宅、賃貸併用住宅、アパート利用可能
・オートロック、無料高速インターネット導入済
・WIC、SIC、食洗機、浴室乾燥機付き
【周辺環境のポイント】
・奥沢駅徒歩10分
・緑が丘駅徒歩10分
・自由が丘駅徒歩18分
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・自由が丘エリアを日常利用可能
物件概要
| 価格 | 1億6,900万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢１丁目 | ||
| アクセス | 東急目黒線『奥沢』 徒歩10分 (約800m) 東急大井町線『緑が丘』 徒歩10分 (約800m) 東急東横線『自由が丘』 徒歩18分 (約1410m) |
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| 建物面積 | 公129.93㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.34㎡(38.82坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 奥沢小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 奥沢中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 世田谷区立奥沢公園 徒歩2分 (約110m) ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 徒歩3分 (約230m) 世田谷区立奥沢中学校 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 徒歩6分 (約430m) ローソン 目黒緑が丘三丁目店 徒歩7分 (約520m) 世田谷区奥沢小学校 徒歩6分 (約460m) 東玉川郵便局 徒歩8分 (約580m) 世田谷区立東玉川小学校 徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン 大田区石川町２丁目店 徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン 世田谷奥沢自由通り店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761209 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：天野 朱梨
自由が丘エリアで住居と資産形成の両立をお考えのお客様におすすめしたい新築住宅です。二世帯住宅としてご家族で暮らすことはもちろん、賃貸併用住宅やアパートとして活用することで将来的な収益も期待できます。オートロックや無料インターネットなど設備も充実しており、入居後すぐに快適な生活を始められる点も魅力です。自由が丘や緑が丘エリアを身近に利用できるため、休日の楽しみも広がります。見学予約受付中です。