学芸大学駅徒歩6分、閑静な住宅街に誕生した自由設計の土地
【その他】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
都市近郊
建築条件無
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学芸大学駅徒歩6分、世田谷区下馬6丁目の建築条件なし売地です。自由設計で理想の住まいづくりが可能。建築参考プランもご用意しております。
【土地・プランのポイント】
・東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分
・建築条件なし売地
・お好きなハウスメーカーで建築可能
・建築参考プランあり
・閑静な住宅街に立地
【周辺環境のポイント】
・学芸大学駅徒歩6分
・駒繋小学校徒歩4分
・中丸小学校徒歩15分
・スーパー徒歩4分
・中央みなみ公園徒歩5分
【投資・資産形成のポイント】
・人気の東横線エリア
・駅徒歩6分の利便性
・住宅需要が安定した立地
・資産性を重視する方にもおすすめ
・将来的な売却や賃貸活用も検討可能
物件概要
| 価格 | 1億7,100万円 | 坪単価 | 坪706.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬６丁目 NO.3 | ||
| アクセス | 東急東横線『学芸大学』 徒歩6分 (約480m) 東急東横線『祐天寺』 徒歩17分 (約1360m) 東急田園都市線『三軒茶屋』 徒歩29分 (約2260m) |
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| 土地面積 | 公80㎡(24.20坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 東側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中丸小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 駒留中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東急東横線/学芸大学駅 徒歩9分 (約660m) 東急東横線/祐天寺駅 徒歩21分 (約1620m) 東急田園都市線/三軒茶屋 徒歩29分 (約2260m) 東急ストア 学芸大学店 徒歩9分 (約660m) トモズ 学芸大学店 徒歩8分 (約570m) 学芸大学前郵便局 徒歩8分 (約600m) 世田谷区立中丸小学校 徒歩9分 (約710m) 駒留中学校 徒歩14分 (約1050m) めぐろパーシモンホール 徒歩19分 (約1470m) 目黒病院 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761362 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：粟野 信行
学芸大学駅徒歩6分という利便性と、下馬6丁目ならではの落ち着いた住環境が魅力の土地です。建築条件がないため、ご家族構成やライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能です。参考プランもございますので、建物完成後のイメージを持ちながらご検討いただけます。東横線沿線は住宅需要も安定しており、ご自宅用としてはもちろん、将来的な資産形成の観点からも魅力ある立地です。詳細なプランについてはお気軽にお問い合わせください。