渋谷駅徒歩5分、建築条件なしの売地、代官山も徒歩圏、自由設計で叶える住まい
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
建築条件無
JR山手線をはじめ複数路線が利用できる「渋谷」駅徒歩5分、東急東横線「代官山」駅徒歩10分の好立地に位置する建築条件なしの売地です。土地面積約108.09㎡（約32.69坪）の更地につき、建物解体費用を抑えながらスムーズに建築計画を進められます。お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。渋谷・代官山を日常使いできる利便性に加え、小中学校やスーパー、コンビニも徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。都心ならではのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた土地です。
販売資料 渋谷区鶯谷19-1土地 (2).pdf
【土地のポイント】
・建築条件なし
・現況更地につき建築計画がスムーズ
・土地面積約108.09㎡（約32.69坪）
・お好きなハウスメーカーで建築可能
・所有権・現況渡し
【周辺環境のポイント】
・渋谷駅徒歩5分
・代官山駅徒歩10分
・コンビニ徒歩約1分
・スーパー徒歩約3分
・猿楽小学校・鉢山中学校徒歩10分圏内
物件概要
| 価格 | 2億8,800万円 | 坪単価 | 坪881.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区鶯谷町 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『渋谷』 徒歩5分 (約400m) 東急東横線『渋谷』 徒歩5分 (約400m) 東急東横線『代官山』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 公108.09㎡(32.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.3m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 猿楽小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 鉢山中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR山手線/渋谷駅 徒歩8分 (約600m) 代官山 T-SITE 徒歩9分 (約670m) フードスタイル代官山店 徒歩12分 (約910m) 京王井の頭線/神泉駅 徒歩12分 (約910m) 東急東横線/代官山駅 徒歩12分 (約940m) 西武渋谷店 徒歩15分 (約1140m) 渋谷パルコ 徒歩15分 (約1200m) 東急ストア 中目黒本店 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768494 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：天野 朱梨
渋谷駅徒歩5分という利便性がありながら、ご家族で暮らす住まいを自由に建築できる点が魅力の土地です。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりが可能です。更地のため建築計画も進めやすく、解体費用の負担がない点もうれしいポイント。代官山エリアも徒歩圏で、休日にはショッピングやカフェ巡りを楽しめます。教育施設や生活利便施設も身近に揃っており、住環境を重視される方にもおすすめです。見学予約も受付中です。