吉祥寺エリアで叶える開放感ある住まい LDK約21帖、吹抜けのある4LDKプランもご検討いただけます
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【その他】 現地から徒歩12分、最寄りの西荻窪駅。駅前の西荻マイロード商店街は、地元に根付いた老舗と個性的な新しい店舗が肩を並べて連なっており、新しい発見が楽しめるエリアとなっています。 
【その他】 現地から徒歩2分の距離にある武蔵野市立東保育園。0歳児のお子さんから5歳児のお子さんまで、成長に合わせたカリキュラムが作られており、成長著しいお子さんの教育をお任せいただけます。 
【その他】 現地から徒歩3分の距離にある武蔵野市立本宿小学校。ご自宅から歩いて登校できる距離にあるため、お子さんの成長を安心して見守ることができます。 
【その他】 現地から徒歩7分ほど、地域の憩いの場として過ごせる善福寺公園。桜やアジサイ、水仙やイチョウなど、園内に植えられたたおやかな木々からは、季節の移ろいで見せる彩りを楽しむことができます。
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物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
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人気の吉祥寺エリアで、新しい暮らしを叶える建築条件付売地です。土地面積121.05㎡のゆとりある敷地に、建物面積97.80㎡・4LDKの参考プランをご用意。約21.25帖のLDKには吹抜けを採用し、明るく開放感あふれる空間を演出しています。屋上テラスではBBQやガーデニング、お子様の遊び場など、ご家族だけのプライベート空間を楽しめます。WICやパントリーなど収納も充実。さらに駐車スペース2台分を確保し、ご家族で複数台のお車を所有される方にもおすすめです。家族の時間も、自分らしい時間も大切にできる住まいをご提案します。
【物件のポイント】
・土地約121㎡・4LDK参考プラン
・LDK約21.25帖＋吹抜け
・屋上テラス付き
・駐車スペース2台分
・WIC・パントリー・収納充実
【周辺環境のポイント】
・吉祥寺エリアの住環境
・買い物施設が充実
・教育施設が徒歩圏
・公園が身近で子育てにも便利
・通勤・通学にも便利な立地
物件概要
| 価格 | 1億2,880万円 | 坪単価 | 坪351.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目 2号区 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『吉祥寺』 徒歩16分 (約1250m) ＪＲ中央本線『西荻窪』 徒歩15分 (約1160m) 京王井の頭線『吉祥寺』 徒歩14分 (約1070m) |
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| 土地面積 | 121.05㎡(36.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・120㎡区割制限 | ||
| 小学区 | 本宿小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 杉並西荻北郵便局 徒歩8分 (約590m) ミネドラッグ 西荻窪駅前店 徒歩15分 (約1130m) 西友西荻窪店 徒歩15分 (約1160m) ＪＲ中央本線/西荻窪駅 徒歩15分 (約1160m) 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4781394 | 取引態様 | 媒介 |
この物件は、ご家族でゆったり暮らしたい方にぜひご覧いただきたい売地です。参考プランでは約21.25帖のLDKに吹抜けを採用し、開放感あふれるリビングを実現。屋上テラスではBBQやガーデニングなど、ご家族との時間をより豊かに楽しめます。駐車スペースは2台分を確保し、ウォークインクローゼットやパントリーなど収納も充実。吉祥寺エリアならではの生活利便性と住環境を兼ね備えた住まいです。ぜひ現地で街並みや周辺環境をご体感ください。