上町駅徒歩4分 桜新町生活圏で理想の住まいを叶える売地
【外観】
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【外観】 
【その他】 現地から徒歩4分の距離にある東急世田谷線「上町」駅。繁華街のような騒がしさがなく、夜も比較的静かで治安も良好です。 
【その他】 現地より徒歩4分の距離にある、上町児童館。3階建てで中庭もある大きい児童館です。乳幼児とその保護者・小学生・中高生世代が利用できます。 
【その他】 現地より徒歩5分の距離にある区立桜小学校。上町駅からも徒歩2分と近く、地域に根付いた歴史ある小学校です。 
【その他】 現地から徒歩2分の距離にある、ふれあい公園。周辺地域の落ち着いた環境に馴染む雰囲気があり、お子様と遊んだり、ほっと気分転換したいときにも訪れたい公園です。 
【その他】 現地から7分の距離にある区立中央図書館。区立図書館全体で持つ約205万点の資料のうち、2割以上となる約48万点を収蔵しています。 
【その他】 現地から14分の距離にあるJRA馬事公苑。GWに開催するJRAホースショーや、年4回行われる「馬に親しむ日」など、馬に関する催しが楽しめます。週末には馬術大会も行われています。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
角地
整形地
更地渡
建築条件無
東急世田谷線「上町」駅徒歩4分、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分、小田急線「経堂」駅徒歩17分の3駅利用可能な建築条件なし売地です。土地面積75.87㎡（約22.95坪）の整形地で、更地渡しのためスムーズに建築計画を進められます。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。東側隣地は空地で開放感があり、北東角地のような住環境も魅力。公園や教育施設、スーパー、コンビニなど生活利便施設が徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。参考プランもご用意しておりますので、建物イメージを持ちながらご検討いただけます。
【物件のポイント】
・建築条件なし・自由設計
・土地75.87㎡の整形地
・更地渡し
・参考プランあり
・東側隣地が空地で開放感のある立地
【周辺環境のポイント】
・上町駅徒歩4分
・桜新町駅徒歩15分
・桜小学校徒歩5分
・城山小学校徒歩7分
・スーパー・公園・コンビニ徒歩圏
物件概要
| 価格 | 1億1,880万円 | 坪単価 | 坪678.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷２丁目 | ||
| アクセス | 東急世田谷線『上町』 徒歩43分 (約3390m) 東急田園都市線『桜新町』 徒歩51分 (約4080m) 小田急小田原線『経堂』 徒歩59分 (約4700m) |
||
| 土地面積 | 公57.87㎡(17.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・防火地域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 桜木中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2026年11月末(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート世田谷二丁目店 徒歩4分 (約260m) まいばすけっと世田谷上町店 徒歩4分 (約260m) サミットストア桜店 徒歩6分 (約430m) 桜小学校 徒歩7分 (約550m) 西弦巻保育園 徒歩7分 (約500m) 東急世田谷線/上町駅 徒歩7分 (約540m) 世田谷区立桜木中学校 徒歩8分 (約600m) 世田谷中央病院 徒歩10分 (約790m) 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4800447 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：粟野 信行
世田谷らしい落ち着いた街並みの中で、ご家族の理想の住まいを一からつくりたい方におすすめの売地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。整形地で建物プランを検討しやすく、更地渡しのためスムーズに建築へ進められる点も魅力です。駅徒歩4分の利便性に加え、公園や教育施設、スーパーも徒歩圏に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。ぜひ現地で街並みや周辺環境をご覧ください。現地案内受付中です。