三駅利用の利便性。陽光あふれるリノベ邸宅。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
防犯カメラ
ウォークインクローゼット
トランクルーム
バルコニー
世田谷区奥沢6丁目。東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分をはじめ、「田園調布」「自由が丘」も徒歩圏内という、城南エリアの魅力を存分に享受できる立地です。6階部分・南西向きの住戸につき、陽当たり・眺望ともに良好。現在、2026年5月中旬の完了に向けて、対面キッチン新設や水回り一新を含むフルリノベーションを実施中です。防音・断熱性に配慮したインナーサッシや、衣類をまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼットなど、現代の暮らしに即した設備を完備。夜24時まで営業のスーパーや商店街も身近に揃い、落ち着いた住環境と日々の利便性が調和した、家族の笑顔が広がる住まいです。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢６丁目 | ||
| アクセス | 東急大井町線『九品仏』 徒歩6分 (約480m) 東急目黒線『田園調布』 徒歩11分 (約880m) 東急大井町線『自由が丘』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.75㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九品仏小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4639133 | 取引態様 | 媒介 |
生活の質を高める「立地の良さ」と「更新された室内」です。休日には自由が丘でカフェ巡りを楽しみ、日常の買い物は九品仏商店街で済ませる。そんな憧れのライフスタイルが実現します。室内は配管更新を含むリノベーションにより刷新され、断熱性を高めるインナーサッシの設置など、見えない部分の快適さも追求。安心の耐震基準適合物件であり、トランクルームの専用使用権が付いている点も実用的で大きな魅力です。