2025年11月リノベ済。19.8帖の広々LDK。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
オートロック
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
即入居可
ペット不可
JR南武線「武蔵中原」駅より徒歩9分の好立地に位置する、南西角住戸の開放感あふれる住まいです。
2025年11月に室内フルリノベーションを完了し、設備を一新するだけでなく給排水管・給湯管まで新規交換を行っています。
【物件のポイント】
・圧倒的なLDK: 約19.8帖ものゆとりある空間は、家具配置の自由度も高い設計です。
・角住戸の恩恵: 南西角部屋につき全居室に採光があり、明るく風通しの良い住空間です。
・最新の設備仕様: 食洗機付LIXILシステムキッチンや、浴室換気乾燥機付のユニットバスを完備。
・アウトフレーム工法: 柱の出っ張りが少ないため、78.72平米の面積を隅々まで有効活用できます。
・管理体制良好: 管理員週5日勤務に加え、2022年には大規模修繕工事を実施済みです。
物件概要
| 価格 | 6,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ南武線『武蔵中原』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ南武線『武蔵新城』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ南武線『武蔵小杉』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.72㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.66㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：3000円/月 【駐輪場】空有 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新城小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 西中原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,700円/月 | 修繕積立金 | 26,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657104 | 取引態様 | 媒介 |
リノベーションの「徹底度」と「空間のゆとり」です。単なる内装表面の更新に留まらず、目に見えない配管部分まで新規交換されている点に、住まう方への誠実さを感じます。
約19.8帖のLDKは、同平米帯の物件の中でも際立った開放感があり、アウトフレーム工法によるデッドスペースの少なさが実数値以上の広さを演出しています。管理実績も安定しており、長く安心して暮らせる一台です。