値下げ物件
上町駅歩8分。ペット2匹と住める築浅空間。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【廊下】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【キッチン】 -
【リビング】 
【収納】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【リビング】 
【収納】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
光インターネット
CATVインターネット
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
即引渡可
即入居可
世田谷の穏やかな街並みに馴染む、2004年築の分譲マンションです。2026年2月に新規内装リノベーションを終えたばかりの室内は、設備を一新した清潔感あふれる空間に仕上がっています。
【物件のポイント】
・最新のリノベーション: システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレを全て新規交換。フローリングやクロスも貼り替え済みです。
・充実の設備仕様: 会話の弾む対面キッチンを採用。各居室にはエアコン、浴室には乾燥機と追焚機能を完備しています。
・ペットとの暮らし: 大切な家族である犬・猫を最大2匹まで飼育可能です（規約による制限あり）。
・安心のセキュリティ: テレビモニター付きオートロックや宅配ボックスを完備。管理体制も良好です。
・利便性の高い環境: スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃い、毎日の買い物にも困らない便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 6,499万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷２丁目 | ||
| アクセス | 東急世田谷線『上町』 徒歩8分 (約640m) 東急田園都市線『桜新町』 徒歩16分 (約1280m) 東急世田谷線『世田谷』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.65㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向3.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 桜木中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート世田谷二丁目店 徒歩2分 (約120m) まいばすけっと世田谷上町店 徒歩4分 (約310m) サミットストア桜店 徒歩4分 (約290m) 西弦巻保育園 徒歩5分 (約390m) 桜小学校 徒歩8分 (約590m) 桜木中学校 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681191 | 取引態様 | 媒介 |
リノベーションの「完成度」と「ペットへの優しさ」です。単なる貼り替えにとどまらず、LIXILやTOTO、Panasonic製の最新設備へ刷新されており、機能性とデザイン性が格段に向上しています。また、世田谷エリアでペット2匹飼育可能な物件は貴重であり、周辺の穏やかな住環境と相まって、大切な家族との時間をゆったり過ごしたい方に最適です。エアコン設置済みなどの「初期費用の抑えやすさ」も、この一台を選ぶ大きなメリットと言えます。