28階角部屋、111平米超のパノラマ眺望。
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
ディスポーザー
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
2面採光
複層ガラス
全居室収納
バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
角部屋
免震構造
ペット相談
コンシェルジュサービス
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、京急本線「青物横丁」駅徒歩9分。28階部分、角住戸につき、日当たり・通風・眺望ともに極めて良好です。111平米を超えるゆとりある3LDKは、まさにタワーマンションの特等席と呼ぶにふさわしい空間です。
【物件のポイント】
・圧倒的な開放感: リビングから広がるパノラマビューは、高層階角部屋ならではの贅沢です。
・高品質な住空間: 111.18平米の広さを活かした設計。ディスポーザー、食器洗浄機、床暖房など設備も充実しています。
・充実の共用施設: コンシェルジュサービス、キッズルーム、フロントサービス等、大規模タワーならではの利便性を享受できます。
・安心の構造と管理: 竹中工務店他施工の免震構造タワー。24時間ゴミ出し可能で管理体制も良好です。
・ペット共生可能: 大切な家族であるペットと一緒に暮らせる環境が整っています（規約制限あり）。
物件概要
| 価格 | 3億円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都品川区東品川４丁目 | ||
| アクセス | 東京臨海高速鉄道りんかい線『品川シーサイド』 徒歩3分 (約240m) 京急本線『青物横丁』 徒歩9分 (約720m) 東急大井町線『大井町』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 111.18㎡ | 所在階 | 29階建/28階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城南小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 東海中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 28,950円/月 | 修繕積立金 | 18,900円/月 |
| その他費用 | インターネット:715円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681765 | 取引態様 | 媒介 |
一番の衝撃は、やはり28階の窓から広がる大パノラマです。111平米という広さも相まって、室内に一歩足を踏み入れた瞬間の開放感は他では味わえません。リビングの広さは約19帖。各居室もゆとりある配置で、大型クローゼットやシューズインクローゼットなど収納力も抜群です。駅徒歩3分という資産価値の高さに加え、免震構造や充実の共用部など、機能とステータスを高い次元で両立させた稀有な一台と言えます。