【間取り】
7階部分・南西向きにつき陽当たりと眺望に恵まれたペット飼育可能な3LDKです。
【リビング】
リフォームにより美しく生まれ変わったLDK。心地よい採光が差し込む住まいの中心空間です。
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【リビング】 リフォームにより美しく生まれ変わったLDK。心地よい採光が差し込む住まいの中心空間です。 
【外観】 【三宿・世田谷公園が生活圏内】 2駅3路線利用可能。渋谷駅まで直通約15分で利用可能。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンを採用。ガスコンロ・キッチン水栓も交換済みで快適にお使いいただけます。 
【玄関】 収納力のある玄関収納を新規交換。ご家族分の靴はもちろん、傘や小物類も整理しやすい設計です。 
【収納】 大容量シューズボックスを新規交換し、すっきりとした玄関空間を保てます。 
【洋室】 大型クローゼット付きの洋室。衣類や季節物もすっきり収納できます。 
【収納】 適材適所に収納スペースを配置。ご家族の荷物が増えても安心です。 -
【洋室】 収納力と開放感を兼ね備えた居室。心地よい光と風を感じながら過ごせます。 
【収納】 全居室収納付き、収納力を確保しながら、お部屋を広々と使える間取りです。 
【洋室】 ウォークインクローゼットと専用バルコニーを備えた洋室。主寝室にもおすすめです。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット付きで、ご家族の荷物が増えても安心です。 
【洋室】 クローゼット付きの洋室。お子様部屋やテレワークスペースとしても活用できます。 
【収納】 洋室ごとの収納に加え、大容量の玄関収納も設置。衣類や日用品、季節物までしっかり整理できます。 
【洗面所】 洗面化粧台を交換済み。収納力もあり、毎日の身支度を快適にサポートします。 -
【浴室】 シャワー水栓と鏡を交換済み。落ち着いたデザインの浴室で一日の疲れを癒せます。 
【トイレ】 新規交換済みのトイレ。清潔感のある空間で気持ちよくお使いいただけます。 
【眺望写真】 南西向きバルコニーにつき陽当たり良好。7階部分ならではの開放感と眺望をお楽しみいただけます。 
【バルコニー】 2面バルコニー設計により通風も良好。室内に心地よい風と光を取り込みます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
洗髪洗面化粧台
光インターネット
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット対応
【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
三宿・世田谷公園エリアを生活圏とする3LDKです。7階南西向き住戸につき陽当たり・眺望良好。ペット飼育可能で、リフォーム済みの快適な住空間が魅力です。
【お部屋のポイント】
・63.99㎡の使いやすい3LDK
・7階部分南西向きで陽当たり良好
・ペット飼育可能（規約有）
・WIC付きで収納力を確保
・眺望を楽しめるバルコニー
【リフォーム内容】
・キッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（追焚・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・建具交換、フローリング張替
・クロス全面張替、トイレ交換、給湯器交換
【周辺環境のポイント】
・世田谷公園が生活圏
・三宿エリアを身近に利用可能
・バス停徒歩1分
・渋谷駅へ直通約15分
・スーパー、コンビニ徒歩圏内
物件概要
| 価格 | 1億1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | ||
| アクセス | 東急東横線『祐天寺』 徒歩12分 (約950m) 東急田園都市線『三軒茶屋』 徒歩17分 (約1360m) 東急田園都市線『三軒茶屋』 徒歩19分 (約1510m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.99㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空無 料金：400円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 駒繋小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 三宿中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,030円/月 | 修繕積立金 | 23,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東急東横線/祐天寺駅 徒歩12分 (約950m) 東急田園都市線/三軒茶屋 徒歩19分 (約1510m) 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩26分 (約2040m) 世田谷区立駒繋小学校 徒歩2分 (約150m) 世田谷区立三宿中学校 徒歩12分 (約900m) 世田谷下馬郵便局 徒歩4分 (約270m) サミットストア 下馬店 徒歩4分 (約270m) ココカラファイン 三軒茶屋店 徒歩15分 (約1140m) 世田谷区立世田谷公園 徒歩9分 (約680m) 自衛隊中央病院 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763326 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺内 喬紀
三宿・世田谷公園エリアならではの落ち着いた住環境と、渋谷方面へのアクセスの良さを兼ね備えた住戸です。7階部分のため眺望が抜けており、南西向きの明るい室内で快適にお過ごしいただけます。リフォームにより設備も更新されているため、入居後の負担も軽減できます。ペット飼育可能なので、ご家族と一緒に世田谷公園でのお散歩も楽しめます。子育て世帯からご夫婦まで幅広い方におすすめできる住まいです。内覧予約受付中です。