JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩5分。アクセス優良、眺望良好、利便性と開放感が光る都心物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【廊下】 
【収納】 -
【玄関】 シューズボックス 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【ダイニング】 
【収納】 
【トイレ】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【玄関】 
【眺望写真】 -
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 コンシェルジュカウンター 
【その他屋外】 共用スペースのラウンジです。 
【共用部分】 宅配ボックス 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
ディスポーザー
カウンターキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
床暖房
オートロック
東南向
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
全室南東向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット対応
品川区大井1丁目、JR「大井町」駅から徒歩5分の立地で、高層階から都心の眺望を望めるタワーマンションです。遮るもののない22階フロアの南東向き住戸のため、陽当たり良好。防音性能も極めて高く、日常の静寂もしっかりと守られているプライバシー性の優れた物件です。
【お部屋のポイント】
・73.47㎡の2LDK 3LDKへのリフォームも可能
・遮るもののない高層22階 南東向き採光で陽当たりも良好！
・各洋室にクローゼット配備 豊富な収納スペース
・開放的な眺望を望める広々バルコニー
【週辺環境のポイント】
・JR京浜東北線、根岸線、りんかい線「大井町」駅から徒歩5分
・東急大井町線「大井町」駅徒歩7分
・5路線利用からの都心への容易なアクセス
・区内の山中小学校から徒歩5分圏内
・エントランス周辺に緑道あり
物件概要
| 価格 | 2億2,900万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都品川区大井１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大井町』 徒歩5分 (約400m) 東急大井町線『大井町』 徒歩7分 (約560m) 湘南新宿ライン宇須『西大井』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.47㎡ | 所在階 | 29階建/22階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 635戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2019年(令和1年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：29,000円/月～33,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：3000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山中小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 伊藤学園（後期課程） 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 24,256円/月 | 修繕積立金 | 17,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ大井1丁目店 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート品川区役所前店 徒歩5分 (約380m) イトーヨーカドー 大井町店 徒歩6分 (約480m) しながわ中央公園 徒歩10分 (約780m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：癸生川 朋希
JR各線・東急大井町線のターミナル駅である「大井町」駅から徒歩5分、ほぼ直通圏内にある好立地がポイントの本物件。ご紹介するお部屋は29階建てのうち22階に位置する高層階で、遮るもののない開放的な眺望と、南東向きの採光から良好な陽当たりが担保されているのも魅力です。バルコニーも広々としており、まさに都心の絶景を独り占めしているような贅沢な気分を堪能できます。また、お部屋が位置しているのはフロア廊下の突き当り、玄関前を人が通ることの少ない区画で、なおかつ室内も防音性能が極めて高い設計となっているため、プライバシー性と防犯性能を備えた間取りとなっております。都心での開放的で快適な生活を楽しみたい方、高層マンションでの生活に憧れがある方は必見の物件です。