千歳烏山駅歩11分。19.5帖LDKの4LDK住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【納戸】 -
【洋室】 
【収納】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
床暖房
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
耐震構造
2階建
京王線の特急停車駅「千歳烏山」より徒歩11分。落ち着いた住宅街に佇む、機能性と安全性を兼ね備えた4LDKの新築戸建です。
【物件のポイント】
・開放感あふれるLDK: 家族が集うリビングダイニングキッチンは約19.5帖の大空間。足元から暖かい床暖房も完備しています。
・家事効率を高める設備: キッチンには手間を省ける食器洗浄機を標準装備しています。
・抜群の収納力: 玄関にはベビーカーやアウトドア用品も収まるシューズインクローゼット（SIC）を設置。各室に収納があり、荷物が多いご家庭も安心です。
・地震に強い住まい: 「今こそ地震に強い家」を掲げた、家族の安全を第一に考えた構造です。
・充実の周辺環境: 保育園徒歩3分、小学校徒歩6分と、お子様の通学にも安心のロケーションです。
物件概要
| 価格 | 1億590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山６丁目 | ||
| アクセス | 京王線『千歳烏山』 徒歩11分 (約880m) 京王線『芦花公園』 徒歩18分 (約1440m) 京王線『仙川』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.03㎡(36.30坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 烏山北小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 烏山中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707326 | 取引態様 | 媒介 |
この物件の魅力は、何といっても19.5帖という圧倒的な広さを誇るLDKです。千歳烏山エリアの新築でこれだけの広さを確保したリビングは希少で、家族の団らんにゆとりをもたらします。また、玄関のSICや各所の物入など、生活動線を考慮した収納配置が秀逸です。地震への強さを謳う確かな造りに加え、食洗機や床暖房といった「あったら嬉しい」設備が揃っている点もポイント。駅から平坦な道のりで、教育施設も近く、長く住み続ける条件が整っています。