荏原町駅歩6分、23.6帖LDKと車庫付の4LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
床暖房
EV車充電設備
24時間換気システム
宅配BOX
主な特徴
3階建以上
【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！
東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分、都営浅草線「馬込」駅徒歩7分と、2路線を軽快に使いこなせる品川区中延6丁目の新築戸建です。延床面積128.82㎡のゆとりある住空間に、車庫や先進の設備仕様をスマートに詰め込んだモダンな邸宅が誕生します。
【物件・お部屋のポイント】
・開放感あふれる23.6帖LDK: 2階ワンフロアを贅沢に使った大空間に、3面の床暖房を完備しています。
・家事を支える先進設備: タッチレス水栓や食洗機付キッチン、浴室乾燥機など上質な仕様が揃います。
・安心の車庫＆豊富な収納: 大切な愛車を守るビルトイン車庫に加え、大型のウォークインクローゼットも用意。
【周辺環境のポイント】
・2駅2路線を普段使い: 大井町線と浅草線を目的地に合わせて使い分けられ、都心アクセスも軽快です。
・毎日のお買い物も快適: まいばすけっと（徒歩3分）やオオゼキ（徒歩6分）が身近に揃う充実の環境です。
・子育て家族に嬉しい立地: 源氏前小学校（徒歩6分）、幼稚園や保育園も徒歩5分圏内に集結しています。
物件概要
| 価格 | 1億3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都品川区中延６丁目 | ||
| アクセス | 東急大井町線『荏原町』 徒歩7分 (約510m) 都営浅草線『馬込』 徒歩8分 (約630m) 東急大井町線『旗の台』 徒歩13分 (約970m) |
||
| 建物面積 | 公128.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-2891号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング張りコロニアル 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公76.02㎡(22.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 源氏前小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 荏原第五中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東急大井町線/荏原町駅 徒歩7分 (約510m) 都営浅草線馬込駅 徒歩8分 (約630m) 東急大井町線/旗の台駅 徒歩13分 (約970m) 都営浅草線/中延 徒歩11分 (約870m) まいばすけっと 北馬込２丁目店 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 東馬込店 徒歩9分 (約680m) 昭和医科大学病院 徒歩17分 (約1320m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4722880 | 取引態様 | 媒介 |
品川区中延アドレスという落ち着いた住宅街でありながら、「駅徒歩6分・7分」で2路線を利用できる交通利便性の高さが秀逸です。プランニングも非常に贅沢で、新築戸建ではなかなかお目にかかれない「23.6帖のLDK」は一見の価値があります。3面の床暖房やハイドアなど、細部までデザイン性と快適性にこだわっています。さらにフラット35S（ZEHプラン）にも対応しており、経済性と確かな資産価値、そして日々の暮らしやすさをすべて妥協したくないファミリー層に自信を持ってお薦めします。