武蔵小山歩15分、160㎡超のゆとりある4LDK
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【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な特徴
3階建以上
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人気の東急目黒線「武蔵小山」駅が生活圏となる、目黒区目黒本町4丁目の新築戸建です。
1級・2級建築士が街並みや周辺環境を考慮して丁寧に設計した、シンプルで機能的な「緑のある家」が誕生します。
【物件・お部屋のポイント】
・開放感溢れる21.8帖LDK: 2階ワンフロアを広く使った大空間で、陽光とつながる心地よい空間です。
・全室6.6帖以上のゆとり: 4部屋の洋室はすべて6.6帖以上（最大8.5帖）を確保し、主寝室にはWICを完備。
・暮らしやすさを考えた収納: SICやパントリー、リネン庫など、適材適所のスマートな収納計画。
【周辺環境のポイント】
・人気の武蔵小山が生活圏: 活気ある商店街やお洒落なショップが集まる武蔵小山エリアを日常使いできます。
・穏やかで良好な住環境: 周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、落ち着きのある住宅街です。
・安心の教育環境が身近に: 区立月光原小学校や区立向原中学校が学区となり、お子様の通学も安心です。
物件概要
| 価格 | 1億8,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町４丁目 | ||
| アクセス | 東急東横線『学芸大学』 徒歩16分 (約1210m) 東急東横線『都立大学』 徒歩23分 (約1840m) 東急目黒線『西小山』 徒歩16分 (約1210m) |
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| 建物面積 | 公160.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | SJK-KX256008670 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公94.44㎡(28.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 月光原小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 目黒南中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東急東横線/学芸大学駅 徒歩16分 (約1210m) 東急目黒線/西小山駅 徒歩16分 (約1210m) 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩16分 (約1240m) 目黒区立月光原小学校 徒歩3分 (約200m) 目黒区立目黒南中学校 徒歩2分 (約140m) まいばすけっと 目黒本町２丁目店 徒歩7分 (約500m) 目黒郵便局 徒歩10分 (約730m) 目黒病院 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723558 | 取引態様 | 媒介 |
目黒区目黒本町アドレスという確かなステータスと、新築戸建としては破格の「延床面積160㎡超」という圧倒的なスケール感が最大の強みです。建築士が1棟ずつオリジナルで設計しているため、21.8帖の広大なLDKや、全室が6.6帖以上という贅沢な間取り設計が実現しています。大型のWICやSIC、パントリーなど、生活動線に配慮した収納の配置も見事です。人気の武蔵小山エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた環境でゆったりと暮らしたいファミリー層に、自信を持ってお薦めできるハイスペックな一棟です。