ZEH仕様の省エネ住宅、家族で快適に暮らす新築3SLDK
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
3階建以上
大田区大森南4丁目に誕生した、環境と快適性を両立した新築戸建のご紹介です。
【物件のポイント】
・新築戸建: 完成済みで即入居可能
・ZEH仕様: 省エネ性能に優れた快適な住まい
・ゆとりある間取り: 3SLDKでファミリーに最適
・生活利便性: スーパー・小学校が徒歩圏内
【建物・室内設備】
・収納充実: 納戸・WICなど豊富な収納スペース
・対面キッチン: 家族との会話が弾む設計
・機能的設備: 浴室・キッチンなど充実仕様
・ビルトイン車庫: 大切なお車を守る設計
物件概要
| 価格 | 7,090万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森南４丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『大森町』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』 バス乗車20分 大森東5丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公118.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00782-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公75.24㎡(22.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 要：0.98㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大森第四小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大森第一中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4679661 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、「新築ならではの快適性」と「ZEH仕様による省エネ性能の高さ」です。光熱費の削減だけでなく、一年を通して快適な室内環境を実現できる点が大きな特徴です。
また、3SLDKのゆとりある間取りに加え、納戸や収納スペースも豊富に確保されており、ご家族での暮らしやすさにも配慮されています。さらに、ビルトイン車庫付きで、都市部における利便性も兼ね備えています。
「新しさ・快適性・実用性」を重視されるファミリー層におすすめしたい一邸です。