八幡山駅歩2分、7階南西角部屋リノベ3LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【玄関】 玄関収納 
【玄関】 シューズボックス 
【廊下】 
【リビング】 
【リビング】 -
【ダイニング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【収納】 クローゼット① 
【洋室】 
【収納】 クローゼット② 
【洗面所】 -
【洗面所】 浴室収納 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
24時間換気システム
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
即引渡可
即入居可
ペット不可
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京王線「八幡山」駅より徒歩2分、アクセス抜群マンションです。
2016年に耐震補強工事を実施済みで新耐震基準に適合しています。
7階部分の南西角部屋につき、開放感のある見晴らしと心地よい光が差し込む住環境が魅力です。
【物件・お部屋のポイント】
・新規フルリノベーション: 2026年3月に水回りを含め一新、家具・エアコン付きですぐに生活を始められます。
・南西角部屋の明るい空間: 約14.8帖のLDKを中心に、全居室に窓が配置された通風良好な3LDK設計。
・安心の建物スペック: オートロック完備に加え、耐震適合証明書取得可能な安心の管理体制です。
【周辺環境のポイント】
・駅徒歩2分のフットワーク: 新宿駅や渋谷方面へも軽快にアクセスでき、日々の通勤・通学が快適になります。
・充実した駅前の利便性: スーパーや飲食店、各種店舗が充実した駅近ならではの生活至便なロケーション。
・上北沢・八幡山の住みやすさ: 賑やかな駅前から一歩入れば、落ち着きのある住環境が綺麗に調和しています。
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢４丁目 | ||
| アクセス | 京王線『八幡山』 徒歩4分 (約290m) 京王線『上北沢』 徒歩11分 (約840m) 京王井の頭線『高井戸』 徒歩21分 (約1650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.20㎡ | 所在階 | 12階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：31,900円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上北沢小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,984円/月 | 修繕積立金 | 16,946円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京王線/八幡山 徒歩4分 (約290m) 京王線/上北沢駅 徒歩11分 (約840m) 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩21分 (約1650m) 世田谷区立上北沢小学校 徒歩6分 (約450m) 世田谷区立緑丘中学校 徒歩26分 (約2060m) 京王ストア八幡山店 徒歩3分 (約210m) 東京都立松沢病院 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4730485 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の際立った強みは、「八幡山駅徒歩2分」という抜群の駅近立地でありながら、7階部分の南西角部屋という恵まれた居住環境を確保している点にあります。バルコニーからは開放的な眺望が広がり、室内には心地よい光と風が通り抜けます。2016年に耐震補強工事を実施し耐震基準に適合しているため、新築同様に各種減税対象となる点も大きな実務的メリットです。2026年3月完了のリノベーションにより、食洗機や浴室乾燥機など先進設備が揃い、家具・エアコン付きでお引渡しもスムーズ。利便性と安心感を両立したいファミリー層へ自信を持ってお薦めします。