最上階28階×角住戸、都心と多摩川を望む開放感あふれるタワー3LDK
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
ディスポーザー
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
床暖房
エアコン
インターネット接続可
オートロック
バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
即入居可
大田区下丸子4丁目に位置するタワーマンション「ザ・リバープレイスウエストタワー」のご紹介です。東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分、都心と自然のバランスが取れた住環境が魅力の物件です。
【物件のポイント】
・開放感ある住戸: 最上階28階×角住戸で眺望・通風良好
・眺望: 東京タワー・スカイツリー方面を遠望可能
・ゆとりある広さ: 専有面積81.53㎡の3LDK
・資産性: 大規模タワーマンション×管理体制良好
【建物・室内設備】
・新規フルリノベーション: 2026年4月完成済
・高天井仕様: 最大天井高約3,050mmで開放感あり
・共用施設充実: ゲストルーム・ラウンジ・シアタールーム等
・安心設備: ダブルオートロック・内廊下設計・各階ゴミステーション
物件概要
| 価格 | 1億3,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区下丸子４丁目 | ||
| アクセス | 東急多摩川線『下丸子』 徒歩10分 (約800m) 東急多摩川線『鵜の木』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.53㎡ | 所在階 | 28階建/28階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 28.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 965戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：14,000円/月～20,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 矢口西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 矢口中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 21,600円/月 | 修繕積立金 | 27,970円/月 |
| その他費用 | 自治会費:100円/月 インターネット:858円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4683060 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、「最上階×角住戸」という希少性と、「多摩川と都心を望む眺望」の開放感です。大田区下丸子エリアに位置し、落ち着いた住環境と都心アクセスのバランスが取れた立地となっています。
また、三菱商事他旧分譲の大規模タワーマンションならではの管理体制や共用施設の充実も大きな魅力です。室内はフルリノベーションにより、現代のライフスタイルに合わせた快適な空間へと生まれ変わっています。
「タワーマンションで眺望を重視される方」「最上階・角住戸をお探しの方」にぜひご覧いただきたい一室です。