大崎駅直結、31階から都心を望むフルリノベ。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【その他屋外】 ポスト 
【玄関】 
【収納】 シューズインクローゼット -
【リビング】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【眺望写真】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
追焚機能
浴室乾燥機
床暖房
エアコン
オートロック
バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
即入居可
コンシェルジュサービス
JR山手線「大崎」駅よりペデストリアンデッキで直結。総戸数1084戸を誇る地域最高峰のツインタワーレジデンスより、31階部分のフルリノベーション住戸が登場しました。
【物件のポイント】
・駅直結の利便性: 雨の日も濡れずに駅までアクセス可能。通勤・通学のストレスを大幅に軽減します。
・31階からの圧倒的な眺望: 高層階ならではのダイナミックなパノラマビューをリビングから日常的に愉しめます。
・2026年2月リノベーション完了: フローリング、水回り、天井カセットエアコン等を一新し、新築同様の美しさを実現。
・充実の共用施設: スカイラウンジ、ゲストルーム、シアタールーム等、大規模タワーならではの施設が充実（一部有償）。
・万全のセキュリティ: 24時間有人管理（夜間警備員対応）に加え、コンシェルジュサービスも備えています。
物件概要
| 価格 | 1億9,800万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都品川区大崎２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『大崎』 徒歩4分 (約320m) 都営浅草線『戸越』 徒歩19分 (約1520m) 東急大井町線『下神明』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.65㎡ | 所在階 | 39階建/31階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向4.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2009年(平成21年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：28,000円/月 料金帯：28,000円/月～45,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳水小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大崎中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 22,459円/月 | 修繕積立金 | 22,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大崎駅 徒歩7分 (約500m) 都営浅草線/戸越 徒歩16分 (約1270m) しながわ中央公園 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704926 | 取引態様 | 媒介 |
「大崎駅直結」という揺るぎない立地ステータスに集約されます。特に31階という高層階住戸は希少で、窓外に広がる都心の景色はまさに圧巻です。令和8年2月の最新リノベーションにより、食洗機やディスポーザー、新規交換された天井カセットエアコンなど、ハード面も現役の最高水準にアップデートされています。コンシェルジュサービスや多彩な共用施設を使いこなし、都心を謳歌する方に自信を持っておすすめできる、資産性と居住性を兼ね備えた一台です。