値下げ物件
大崎駅直結、31階から都心を望むフルリノベ。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【その他屋外】 ポスト 
【玄関】 
【収納】 シューズインクローゼット -
【リビング】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【眺望写真】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
追焚機能
浴室乾燥機
床暖房
エアコン
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
眺望良好
高層階
即引渡可
即入居可
コンシェルジュサービス
JR山手線「大崎」駅よりペデストリアンデッキで直結。総戸数1084戸を誇る地域最高峰のツインタワーレジデンスより、31階部分のフルリノベーション住戸が登場しました。
【物件のポイント】
・駅直結の利便性: 雨の日も濡れずに駅までアクセス可能。通勤・通学のストレスを大幅に軽減します。
・31階からの圧倒的な眺望: 高層階ならではのダイナミックなパノラマビューをリビングから日常的に愉しめます。
・2026年2月リノベーション完了: フローリング、水回り、天井カセットエアコン等を一新し、新築同様の美しさを実現。
・充実の共用施設: スカイラウンジ、ゲストルーム、シアタールーム等、大規模タワーならではの施設が充実（一部有償）。
・万全のセキュリティ: 24時間有人管理（夜間警備員対応）に加え、コンシェルジュサービスも備えています。
物件概要
| 価格 | 1億8,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都品川区大崎２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『大崎』 徒歩4分 (約320m) 都営浅草線『戸越』 徒歩19分 (約1520m) 東急大井町線『下神明』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.65㎡ | 所在階 | 39階建/31階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向4.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2009年(平成21年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：28,000円/月 料金帯：28,000円/月～45,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳水小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大崎中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 22,459円/月 | 修繕積立金 | 22,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大崎駅 徒歩7分 (約500m) 都営浅草線/戸越 徒歩16分 (約1270m) しながわ中央公園 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：天野 朱梨
「大崎駅直結」という揺るぎない立地ステータスに集約されます。特に31階という高層階住戸は希少で、窓外に広がる都心の景色はまさに圧巻です。令和8年2月の最新リノベーションにより、食洗機やディスポーザー、新規交換された天井カセットエアコンなど、ハード面も現役の最高水準にアップデートされています。コンシェルジュサービスや多彩な共用施設を使いこなし、都心を謳歌する方に自信を持っておすすめできる、資産性と居住性を兼ね備えた一台です。