南向き陽当り良好。82㎡超の新規リノベ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【同型写真（その他室内）】 
【廊下】 
【収納】 下駄箱 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 クローゼット 
【収納】 クローゼット 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
即入居可
ペット対応
大田区南馬込2丁目の閑静な住宅街に位置する、専有面積82.38㎡のゆとりある3LDKです。2026年5月にフルリノベーションを終えたばかりの清潔感あふれる室内で、心地よい新生活をスタートできます。
【物件のポイント】
・陽光あふれる南向き: 2階部分の南向き住戸につき、陽当りが良く明るいリビングが魅力です。
・充実のリノベーション: システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレ等の水回りを一新。建具やフローリングも刷新されています。
・快適な室内設備: LDKには足元から暖かい床暖房を完備。全室にエアコン設置可能な先行配管済みで、照明器具も新設されています。
・ペットとの暮らし: 大切な家族であるペットと一緒に暮らせます（犬猫計3頭まで、細則あり）。
・便利な住環境: まいばすけっと徒歩1分、小学校徒歩5分と、生活利便性と教育環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区南馬込２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』 徒歩15分 (約1140m) 都営浅草線『馬込』 徒歩13分 (約1040m) 都営浅草線『西馬込』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.38㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 馬込第二小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 馬込東中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 20,600円/月 | 修繕積立金 | 23,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 都営浅草線馬込駅 徒歩15分 (約1200m) 馬込東中学校 徒歩3分 (約210m) 馬込第二小学校 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4713712 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の注目点は、82㎡を超えるゆとりある専有面積と、南向きが生み出す開放的な住空間です。リノベーションでは内装の刷新に加え、LDKに床暖房を新設するなど居住性を追求。特にキッチンは食洗機・浄水器付の新規交換済みで、家事効率も考慮されています。ペットは犬・猫合わせて3頭まで相談可能という、都内マンションでは珍しい条件も魅力。周辺は「馬込」駅と「大森」駅の2駅が利用でき、買い物施設も至近にあるため、永住の地として適したバランスの良い一台です。