目黒駅徒歩10分、3駅5路線利用可の2LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【玄関】 
【収納】 下駄箱 
【廊下】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【同型写真（キッチン）】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洗面所】 
【その他設備】 洗濯機置き場 -
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 クローゼット 
【収納】 
【バルコニー】 西側バルコニー 
【バルコニー】 東側バルコニー
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
即入居可
ペット対応
「目黒」駅・「五反田」駅の2駅を徒歩10分圏内に収める、アクセス利便性に優れたレジデンスです。
非常に良好な管理体制が大きな安心材料です。
【物件・お部屋のポイント】
・ゆとりある2LDK: 専有面積66.96㎡を確保した、暮らしやすい実用的な間取りプラン。
・選べる引き渡し状態: クロス張替えや水栓・トイレ交換などの表層リフォーム後の引き渡しも相談可能。
・愛犬・愛猫との暮らし: 規約による細則はありますが、大切なペットと一緒に暮らせます。
【周辺環境のポイント】
・3駅5路線のマルチアクセス: 目黒・五反田に加え、白金台駅（徒歩18分）も利用でき通勤通学に便利。
・充実の商業施設: まいばすけっと（徒歩7分）やアトレ目黒（徒歩10分）など、日々の買い物環境が充実。
・安心の文教環境: 区立第三日野小学校まで徒歩8分と、お子様の通学にも安心の距離感。
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『目黒』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ山手線『五反田』 徒歩13分 (約1010m) 東京メトロ南北線『白金台』 徒歩16分 (約1270m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.96㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)09月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：500円/月 【駐輪場】空無 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第三日野小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 日野学園中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 19,830円/月 | 修繕積立金 | 16,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR山手線/五反田 徒歩13分 (約1010m) JR山手線/目黒駅 徒歩14分 (約1090m) 白金台駅 徒歩16分 (約1270m) 第三日野小学校 徒歩7分 (約540m) 品川区立日野学園 徒歩19分 (約1470m) いなげや白金台店 徒歩12分 (約890m) NTT東日本関東病院 徒歩10分 (約800m) アトレ目黒 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715915 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の最大の強みは、「目黒」「五反田」という山手線の2大ターミナル駅をどちらも徒歩10分で使いこなせる圧倒的な立地価値にあります。さらに注目すべきはマンションの「管理質の高さ」です。総戸数67戸に対して修繕積立金総額が約1.7億円（2025年9月現在）と潤沢にストックされており、中古マンション検討時の懸念点をクリアにしています。室内はご希望に合わせてクロスやトイレなどをリペアした状態で引き渡すことも可能なため、無駄な初期費用を抑えて気持ちよく入居できる、実質的なメリットが非常に大きい一台です。