自由が丘徒歩9分、利便性と住環境を備えた奥沢レジデンス
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【ダイニングキッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【納戸】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 -
【エントランス】 
【共用部分】 
【玄関】 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
モニタ付インターホン
バルコニー
主な特徴
角部屋
世田谷区奥沢7丁目に位置する「ニューウェルハイツ奥沢」のご紹介です。東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩9分と、人気エリアを身近に楽しめる立地が魅力です。
【物件のポイント】
・駅近立地: 九品仏駅徒歩4分の好アクセス
・人気エリア: 自由が丘・奥沢エリアが生活圏
・使いやすい間取り: 専有面積50.56㎡の2LDK
・価格魅力: 自由が丘徒歩圏で5,000万円台
【建物・周辺環境】
・落ち着いた住環境: 第一種低層住居専用地域
・生活利便性: スーパーや商店街が徒歩圏
・交通利便性: 2駅2路線利用可能
・資産性: 人気の奥沢アドレス
物件概要
| 価格 | 5,950万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢７丁目 | ||
| アクセス | 東急大井町線『九品仏』 徒歩4分 (約320m) 東急東横線『自由が丘』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.56㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 6.20㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九品仏小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート奥沢七丁目店 徒歩5分 (約340m) 松原医院 徒歩5分 (約360m) トレインチ自由が丘 徒歩7分 (約490m) ココカラファイン自由が丘店 徒歩7分 (約520m) ナチュラルローソン 九品仏小前店 徒歩7分 (約490m) 九品仏小学校 徒歩7分 (約540m) 世田谷区立ねこじゃらし公園 徒歩9分 (約660m) 八幡中学校 徒歩9分 (約720m) 自由が丘デュ アオーネ 徒歩10分 (約770m) ラ・ヴィータ 自由が丘 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4717361 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、「九品仏駅徒歩4分」と「自由が丘駅徒歩9分」という利便性の高い立地です。自由が丘のカフェやショップを気軽に楽しみながら、奥沢ならではの落ち着いた住環境も享受できます。
また、50㎡超の2LDKは、お一人暮らしはもちろん、お二人での暮らしや将来を見据えた住まいとしても使いやすい広さです。第一種低層住居専用地域に位置しているため、周辺には穏やかな街並みが広がり、都心近接ながら落ち着いた暮らしを実現できます。