【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
BS
CS
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
全室南向
始発駅
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット対応
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都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分。始発駅利用により通勤時も座って移動しやすく、毎日の通勤負担を軽減できる立地です。専有面積79.36㎡のゆとりある3LDKは、ご家族での暮らしにもおすすめの間取り。南向き住戸につき陽当たりが良く、明るいリビング空間が魅力です。室内は2026年3月にリフォーム完了予定で、水回り設備や建具などを一新。ペット飼育可能（細則有）のため、大切な家族と一緒に新生活をスタートできます。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境も魅力のひとつです。
【お部屋のポイント】
・79.36㎡のゆとりある3LDK
・南向き住戸で陽当たり良好
・2026年3月リフォーム完了
・食洗機・浴室乾燥機付き
・ペット飼育可能（細則有）
【周辺環境のポイント】
・西馬込駅徒歩11分
・始発駅利用可能
・梅田小学校約500m
・大森第四中学校約750m
・セブンイレブン約300m
物件概要
| 価格 | 5,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区南馬込６丁目 | ||
| アクセス | 都営浅草線『西馬込』 徒歩12分 (約920m) 都営浅草線『馬込』 徒歩22分 (約1740m) 東急池上線『池上』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.36㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.27㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：23,700円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅田小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 大森第四中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,250円/月 | 修繕積立金 | 23,810円/月 |
| その他費用 | その他負担金:430円 トランクルーム A：430円/月 B：540円/月 C：980円/月 |
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| 周辺環境 | 都営浅草線/西馬込駅 徒歩12分 (約920m) 東急池上線/池上駅 徒歩22分 (約1760m) 都営浅草線馬込駅 徒歩22分 (約1740m) 大森駅 徒歩28分 (約2180m) 大田区立梅田小学校 徒歩7分 (約530m) 大田区立大森第四中学校 徒歩12分 (約940m) まいばすけっと 南馬込５丁目店 徒歩10分 (約730m) スギ薬局 南馬込店 徒歩5分 (約330m) 大田西馬込郵便局 徒歩12分 (約950m) 大森赤十字病院 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4752355 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：癸生川 朋希
79㎡(約16.4帖)超の広さを確保した3LDKは、お子様のいるご家庭にもゆとりを感じていただける間取りです。南向き住戸のため日中は明るい陽射しが入り、ご家族で過ごすリビングも心地よい空間になります。西馬込駅は始発駅のため通勤時の利便性も魅力。ペット飼育可能で、お散歩を楽しみながら穏やかに暮らせる住環境が整っています。内覧予約も受付中ですので、ぜひ現地で広さと陽当たりをご体感ください。