物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
BS
CS
防犯カメラ
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
24時間ゴミ出可
ペット不可
東急目黒線「武蔵小山」駅、東急東横線「学芸大学」駅が利用可能な、交通と生活利便性を兼ね備えた好立地です。
2026年5月下旬に快適なフルリフォームが完了予定で、細部までこだわり抜いた美麗な住空間に生まれ変わります。
【物件・お部屋のポイント】
・17.55㎡のワイドバルコニー: 開放感を大きく高める、お部屋を囲む広々としたバルコニーです。
・見えない部分も安心刷新: 表層だけでなく、給水・給湯・排水・追焚管の交換工事まで実施します。
・独立性の高い角部屋設計: 2階部分の角部屋につき、プライバシーを守りやすく心地よい居住性です。
【周辺環境のポイント】
・人気の2駅を普段使い: トレンドの発信地である学芸大学と、活気ある武蔵小山の両エリアを享受できます。
・充実の買い物環境: まいばすけっと(徒歩3分)やコンビニが至近に揃い、日常の買い出しが快適です。
・落ち着いた目黒区アドレス: 利便性に恵まれながらも、落ち着いて長く暮らせる良質な周辺環境です。
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町1丁目 | ||
| アクセス | 東急目黒線『武蔵小山』 徒歩14分 (約1060m) 東急東横線『学芸大学』 徒歩15分 (約1140m) 東急目黒線『西小山』 徒歩15分 (約1170m) |
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| 専有面積 | 壁芯 35.80㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向17.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金:20,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 不動小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大鳥中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,310円/月 | 修繕積立金 | 6,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩14分 (約1060m) 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分 (約1140m) 東急目黒線/西小山駅 徒歩15分 (約1170m) 不動小学校 徒歩5分 (約400m) 目黒区立大鳥中学校 徒歩22分 (約1720m) 目黒本町保育園 徒歩3分 (約210m) まいばすけっと 目黒本町2丁目店 徒歩3分 (約220m) ローソン 目黒中町一丁目店 徒歩9分 (約670m) 目黒郵便局 徒歩6分 (約430m) 目黒病院 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4720461 | 取引態様 | 媒介 |













本物件の大きな強みは、「武蔵小山」と「学芸大学」という東急線の人気2大エリアを日常生活圏に収める立地の良さにあります。お部屋は開放感のある角部屋で、17.55㎡もの広大なバルコニーが暮らしにゆとりをもたらします。さらに、2026年5月末に完了するリフォームでは、トラブルの元になりやすい専有部の給排水管までしっかり一新されている点が中古マンション選びにおいて非常に大きな安心材料です。まいばすけっと等も近く生活動線が優れており、確かな実用性と快適性を求めるシングル・ディンクス層に自信を持っておすすめします。