【間取り】
約12.4帖のLDKを中心に、洋室・DEN・マルチWICを備えた機能的な1LDK。収納力と暮らしやすさを両立した間取りです。
【外観】
存在感のある外観と整った街並みに調和するマンション。駅近ならではの利便性と生活施設が身近に揃う住環境が魅力です。
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【外観】 存在感のある外観と整った街並みに調和するマンション。駅近ならではの利便性と生活施設が身近に揃う住環境が魅力です。 
【収納】 収納力のあるシューズボックスを玄関横に配置。散らかりやすい玄関もすっきりとした印象を保てます。 
【廊下】 収納付きの廊下設計で生活動線も良好。住まい全体を効率よくつなぐ、快適性に配慮したレイアウトです。 
【トイレ】 生活空間と程よく距離を取ったトイレ配置。家族も来客も使いやすい快適な住まいを演出します。 
【洗面所】 浴室と一体感のある洗面室を採用。身支度から洗濯までスムーズにこなせる、使い勝手の良い空間です。 
【洗面所】 リネン庫を備えた洗面室で収納力も充実。生活感を抑えながら、すっきりとした空間を保てます。 
【浴室】 落ち着いてくつろげる浴室を採用。洗面室と隣接した使いやすい配置で、毎日のバスタイムを快適にします。 -
【収納】 玄関と洗面室を繋ぐ位置にある収納スペース。長靴やブーツなどの靴や洗剤などの生活用品を収納するのにも便利です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチンを採用。家族との会話を楽しみながら、快適に料理ができる開放的な空間です。 
【ダイニングキッチン】 
【収納】 
【洋室】 約6.4帖の洋室にマルチWICを配置。収納力と居住性を兼ね備え、快適なプライベート空間を実現しています。 
【ウォークインクローゼット】 収納力に優れたマルチWICは、衣類から大型荷物まで収納でき、ゆとりある住空間を実現します。 
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニーはLDKと洋室からアクセス可能。開放感と利便性を兼ね備えた快適な空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
家具付
南西向
フローリング
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
陽当り良好
適合リノベーション
即引渡可
即入居可
ペット不可
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東急東横線「都立大学」駅徒歩3分の好立地に位置する「都立大八雲マンション」。専有面積48.60㎡の1LDK＋DEN＋マルチWICで、お二人暮らしや在宅ワークにも使いやすい間取りです。2026年1月に新規フルリノベーションを実施し、キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・建具・フローリング・クロスを一新。南西向き住戸のため明るい陽射しが差し込み、前面の呑川緑道は春になると桜並木が広がり、四季の移ろいを身近に感じられます。駅近の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた住まいです。
【お部屋のポイント】
・東急東横線「都立大学」駅徒歩3分
・新規フルリノベーション実施
・1LDK＋DEN＋マルチWIC
・南西向きで陽当たり良好
・アフターサービス保証付き・新規エアコン設置
【周辺環境のポイント】
・ヒノミドラッグがマンション1階
・肉のハナマサ約140m
・いなげや約180m
・呑川緑道の桜並木が身近
・駅近で買い物・通勤に便利
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都目黒区八雲１丁目4-11 | ||
| アクセス | 東急東横線『都立大学』 徒歩3分 (約230m) 東急東横線『自由が丘』 徒歩18分 (約1420m) 東急大井町線『緑が丘』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.60㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 旧法賃借権 借地料5600円/月 期間:2031年5カ月 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八雲小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 9,490円/月 |
| その他費用 | 借地料5600円/月 期間:2031年5カ月 |
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| 周辺環境 | 東急東横線 都立大学駅 徒歩3分 (約230m) めぐろパーシモンホール 徒歩6分 (約480m) 目黒区立中根小学校 徒歩10分 (約760m) 目黒区立目黒西中学校 徒歩12分 (約900m) 宮前小学校 徒歩11分 (約840m) ライフ目黒八雲店 徒歩11分 (約840m) オオゼキ碑文谷店 徒歩12分 (約890m) 目黒区立大岡山小学校 徒歩13分 (約970m) 目黒緑が丘郵便局 徒歩15分 (約1160m) マリ・クレール通り 徒歩14分 (約1120m) 東急東横線 都立大学駅 徒歩3分 (約230m) めぐろパーシモンホール 徒歩6分 (約480m) 目黒区立中根小学校 徒歩10分 (約760m) 目黒区立目黒西中学校 徒歩12分 (約900m) 宮前小学校 徒歩11分 (約840m) ライフ目黒八雲店 徒歩11分 (約840m) オオゼキ碑文谷店 徒歩12分 (約890m) 目黒区立大岡山小学校 徒歩13分 (約970m) 目黒緑が丘郵便局 徒歩15分 (約1160m) マリ・クレール通り 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4783083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺内 喬紀
都立大学駅徒歩3分という毎日の利便性に加え、呑川緑道の桜並木を身近に感じられる住環境が魅力です。新規フルリノベーション済みのため、設備や内装を気持ちよくお使いいただけます。DENはテレワークスペースや趣味のお部屋としても活用でき、マルチウォークインクローゼットがあることで収納力も充実。駅近でありながら季節の自然も楽しめる住まいをお探しの方におすすめです。ぜひ現地で陽当たりや住環境をご体感ください。