値下げ物件
渋谷エリアが徒歩圏内！都心の立地で広々としたプライベート空間を楽しんでみませんか？
【間取り】
リビングでくつろぐ時間と、洋室でゆっくり休む時間をしっかり分けられる1LDK。約9.1帖のLDKは食事やくつろぎの空間として使いやすく、水回りを玄関側にまとめた暮らしやすい動線も魅力です。
【外観】
東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩11分の立地にあるグランドパーク池尻大橋。都心のターミナル駅である「渋谷」駅も徒歩圏内でアクセスできます。
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【外観】 東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩11分の立地にあるグランドパーク池尻大橋。都心のターミナル駅である「渋谷」駅も徒歩圏内でアクセスできます。 
【玄関】 402号室の玄関前。白い外壁と黒いドアのコントラストは高級感があります。 
【玄関】 収納力のある下足入れ付きで、玄関はいつでもすっきり。居室が見えにくい間取りのため、プライバシーにも配慮された玄関です。 
【収納】 玄関横には9段棚の下足入れを設置。靴をすっきり整理でき、毎日の出入りも気持ちよく、玄関をきれいに保ちやすい収納力が魅力です。 
【トイレ】 独立したトイレは玄関近くに配置され、LDKと直結した便利な間取り。温水洗浄便座付きで、毎日を快適にお使いいただけます。 
【洗面所】 洗面室は玄関からすぐの便利な配置。帰宅後の手洗いや朝の身支度もスムーズで、水回りをまとめた家事効率の良い間取りが毎日の暮らしを快適にしてくれます。 
【洗面所】 洗面室は浴室と隣接した使いやすいレイアウト。朝の身支度から帰宅後までスムーズに使える快適な動線が魅力です。 -
【浴室】 追焚機能・浴室換気乾燥機付きの浴室。洗面室とつながる使いやすい動線で、毎日のバスタイムはもちろん、雨の日のお洗濯も快適にこなせます。 
【ダイニングキッチン】 食事の時間も、くつろぎの時間も心地よく過ごせる約9.1帖のLDK。壁付けキッチンを採用し、居住スペースを広く活用できる使い勝手の良い間取りです。 
【同型写真（リビング）】 LDKは6.0帖の洋室と直結しており、引き戸を開放するとより開放的で広々とした空間へと様変わりします。 
【収納】 LDKの収納棚は、キッチン用品や日用品をまとめて収納できる便利なスペース。必要なものを手の届く場所に置けるため、毎日の暮らしがより快適になります。 
【キッチン】 浄水器付きシステムキッチンを採用。ダイニングとの動線もスムーズで、料理の配膳や片付けがしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。 
【キッチン】 料理好きの方に嬉しい便利な3口コンロ。水回りと隣接しているため、料理の下処理や調理後の跡片付けもスムーズに行えます。 
【キッチン】 コンパクトにまとまっていながら、収納力もあるのがこのキッチンの魅力です。大きい調理器具から小さなディナーアイテムまで、問題なく収納できます。 -
【キッチン】 水回り上にも収納を配置。鍋や炊飯器も収納できるような充実した幅と奥行きが特徴です。 
【洋室】 LDKと隣接した6.0帖の洋室。柱や壁がないので、圧迫感を与えない開放的なスペースとして活用できます。 
【洋室】 引き戸を引いて、LDKと独立したプライベート空間を作ることもできます。 
【洋室】 西側からの採光で、昼間は自然光だけでも十分に明るく過ごせます。 
【ウォークインクローゼット】 洋室には収納力のあるクローゼットを設置。衣類や季節物をすっきりしまえるため、お部屋を広々と使え、心地よいプライベート空間を保てます。 
【同型写真（その他室内）】 クローゼット隣のフリースペース。掃除機を収納したり、簡易的な衣服の収納スペースにも活用できます。 
【バルコニー】 4.50㎡のバルコニー。物干し金具も付いているため、屋外で洗濯物を干す際にも便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
フローリング
クローゼット
バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
ペット相談
東急田園都市線「池上大橋」駅から徒歩9分、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩11分の立地にあるグランドパーク池上大橋の一部屋をご紹介。渋谷エリアを徒歩圏内で巡ることができる都心の立地にあり、コンパクトで無駄のない間取りで開放的な雰囲気が魅力の1LDKです。
【お部屋のポイント】
・8階建ての4階部分、夕方まで自然光だけで明るい空間。
・LDKは洋室と直結。引き戸を開放すればさらに広々とした空間に。
・2026年3月、内装リフォーム完了済み。
・オートロック、宅配ボックス完備で防犯設備も充実。
・ペットの飼育も可能です。
【周辺環境のポイント】
・東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩9分
・京王井の頭線「神泉」駅から徒歩11分
・渋谷エリアが徒歩圏内で巡れます。
物件概要
| 価格 | 6,599万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都目黒区大橋２丁目3-2 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『池尻大橋』 徒歩10分 (約730m) 京王井の頭線『神泉』 徒歩10分 (約730m) ＪＲ山手線『渋谷』 徒歩16分 (約1260m) |
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| 専有面積 | 壁芯 36.38㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：35,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：12000円/月 【駐輪場】空有 料金：3600円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅刈小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,190円/月 | 修繕積立金 | 18,920円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 目黒区立第一中学校 徒歩4分 (約280m) ライフ目黒大橋店 徒歩5分 (約400m) 目黒区立菅刈小学校 徒歩9分 (約670m) 京王井の頭線/神泉駅 徒歩10分 (約730m) 東邦大学医療センター 大橋病院 徒歩10分 (約750m) 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 (約730m) 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩11分 (約820m) 東山中学校 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 池尻三丁目店 徒歩14分 (約1100m) 渋谷マークシティ 徒歩15分 (約1180m) 目黒区立第一中学校 徒歩4分 (約280m) ライフ目黒大橋店 徒歩5分 (約400m) 目黒区立菅刈小学校 徒歩9分 (約670m) 京王井の頭線/神泉駅 徒歩10分 (約730m) 東邦大学医療センター 大橋病院 徒歩10分 (約750m) 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 (約730m) 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩11分 (約820m) 東山中学校 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 池尻三丁目店 徒歩14分 (約1100m) 渋谷マークシティ 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺内 喬紀
東急田園都市線「池上大橋」駅から徒歩9分、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩11分と電車からのアクセスも良好なこちらの物件。京王井の頭線の「神泉」駅といえば、渋谷駅の隣接駅。日本の流行の発信地とも言える渋谷エリアを徒歩圏内で巡ることができる素晴らしい立地にあります。お部屋は、2026年3月にシステムキッチンや浴室を含めた水回りや壁床のリフォームが完了したばかりの1LDK。キッチンや浴槽はコンパクトな見た目に見えますが、収納箇所が豊富で、整理整頓がしやすい造りとなっています。LDKと洋室は引き戸で仕切られていますが、引き戸を開放すればさらに広々とした空間にすることも可能です。また、西側採光のバルコニーから暖かい日差しが差し込むため、夕方まで自然光のみで明るく過ごせるというのもポイント。現地を内覧すれば、間取り図で見るよりもさらに広々と感じることができるでしょう。