値下げ物件
八雲3丁目の南傾斜高台。陽光と開放の私邸。
【区画図】
広々ゆとりの公道面で、大型車の車庫入れも楽々です。
【外観】
間口が広く、地形良好な整形地です。
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【外観】 間口が広く、地形良好な整形地です。 
【その他】 参考プラン
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物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
城南屈指の邸宅街、目黒区八雲3丁目の高台に位置する約39坪の売地です。南傾斜かつ前面道路が6mと広いため、圧倒的な陽当りと開放感を享受できます。
【物件のポイント】
・理想を叶える自由設計: 建築条件はございません。お好みのハウスメーカーで、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築可能です。
・大空間の参考プラン: LDK51帖やスカイジャグジー付ルーフバルコニーなど、延床260㎡超の豪華な5LDKプランをご用意しています。
・恵まれた周辺環境: 駒沢オリンピック公園や宮前公園が至近。四季の彩りを感じながら、穏やかな暮らしを実現できます。
・ゆとりの接道状況: 南側6m公道に接しており、大型SUVの車庫入れもスムーズ。並列2台分のガレージも設置可能です。
物件概要
| 価格 | 2億3,800万円 | 坪単価 | 坪600.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区八雲３丁目 | ||
| アクセス | 東急東横線『都立大学』 徒歩14分 (約1120m) 東急大井町線『自由が丘』 徒歩16分 (約1280m) 東急大井町線『九品仏』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 | 公131.01㎡(39.63坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八雲小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ目黒八雲店 徒歩6分 (約450m) 宮前小学校 徒歩5分 (約370m) ラ・ヴィータ 自由が丘 徒歩12分 (約920m) 自由が丘デュ アオーネ 徒歩11分 (約830m) トレインチ自由が丘 徒歩17分 (約1310m) マリ・クレール通り 徒歩14分 (約1090m) めぐろパーシモンホール 徒歩17分 (約1290m) 駒沢オリンピック公園 徒歩17分 (約1350m) 東京医療センター 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707376 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の真価は、八雲というブランドエリアの中でも「南傾斜の高台」かつ「南側6m道路」という、陽当りを約束された地形にあります。第一種低層住居専用地域でありながら、参考プランでは地下1階・地上2階建て、延床面積約79坪という圧倒的なボリュームの建築が可能です。LDK51帖や主寝室20帖、さらにはスカイジャグジーなど、一般的な分譲住宅では成し得ない「生涯永住」にふさわしい上質な暮らしを形にできます。資産価値の揺るぎない土地から、唯一無二の邸宅を築きたい方に自信を持って推奨いたします。