茗荷谷駅徒歩10分、建築条件なしの売地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な特徴
建築条件無
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文京区小石川4丁目の建築条件なし売地です。現況更地のため建築計画を進めやすく、参考プランもご用意しております。
商業地域ならではの活用の幅も魅力です。
【土地・投資ポイント】
・建築条件なし
・土地面積97.25㎡
・商業地域（容積率600％）
・現況更地
・参考プランあり（詳細お問い合わせください）
【周辺環境のポイント】
・茗荷谷駅徒歩10分
・ミニストップ徒歩2分
・スーパー三徳徒歩4分
・東京学芸大学附属竹早小学校徒歩1分
・播磨坂さくら並木徒歩6分
【投資・資産形成のポイント】
・商業地域のため多様な活用が可能
・賃貸併用住宅の検討も可能
・収益不動産用地としても検討可能
・文京区アドレスによる安定した需要
・都心アクセス良好で将来性に期待
物件概要
| 価格 | 3億6,800万円 | 坪単価 | 坪1251.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都文京区小石川４丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ南北線『後楽園』 徒歩14分 (約1090m) 東京メトロ有楽町線『江戸川橋』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 土地面積 | 公97.25㎡(29.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柳町小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩11分 (約870m) 後楽園駅 徒歩14分 (約1090m) 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩17分 (約1300m) 文京区立柳町小学校 徒歩14分 (約1080m) 文京区立第一中学校 徒歩11分 (約860m) メトロ・エム 後楽園 徒歩14分 (約1090m) 東京ドームシティ 徒歩20分 (約1570m) 東京都立大塚病院 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760392 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：天野 朱梨
文京区小石川アドレスの中でも、商業地域かつ約97㎡のまとまった土地面積を確保した売地です。建築条件がないため、ご自身の理想の住まいづくりはもちろん、賃貸併用住宅や収益物件など様々なプランをご検討いただけます。周辺には教育施設やスーパーも揃い、生活利便性も良好です。参考プランをご用意しておりますので、建物イメージを持ちながらご検討いただけます。詳細なプラン内容についてはお気軽にお問い合わせください。