【ANAのマイレージプレゼント】池ノ上駅徒歩4分、建築条件なしの自由設計で叶える住まい
【区画図】
全2区画・各約95.57㎡の整形地。建物プランの自由度が高く、ご家族の理想を形にできます。
【外観写真】
更地につき建築プランがイメージしやすい土地。陽当たりや周辺環境も現地でご確認いただけます。
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【外観写真】 更地につき建築プランがイメージしやすい土地。陽当たりや周辺環境も現地でご確認いただけます。 
【外観】 前面道路とのゆとりある配置で開放感のある立地。穏やかな住環境で新生活を始められます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路とのゆとりがあり、陽当たりや開放感を現地でご体感いただけます。建築プランも描きやすい立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
整形地
即引渡可
建築条件無
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10分、小田急線「東北沢」駅徒歩9分。3駅2路線が利用できる利便性の高い立地に誕生した全2区画の売地です。土地面積は各約95.57㎡（約28.90坪）。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを自由に建築できます。参考プランでは4LDKに加え、小屋裏収納やルーフバルコニーを備えたプランもご用意。下北沢のカフェや商業施設を日常使いできる一方、現地は人や車の通行が少ない閑静な住宅街です。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、住まいづくりにおすすめの土地です。
【土地のポイント】
建築条件なしで自由設計が可能
土地約95.57㎡（約28.90坪）の整形地
参考建物プランあり（4LDK）
小屋裏収納・ルーフバルコニー付きプランあり
全2区画の分譲地
【周辺環境のポイント】
池ノ上駅徒歩4分
下北沢駅徒歩10分
東北沢駅徒歩9分
閑静な住宅街で落ち着いた住環境
商業施設や飲食店が充実した下北沢エリア
物件概要
| 価格 | 1億4,380万円 | 坪単価 | 坪497.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢２丁目 B区画 | ||
| アクセス | 京王井の頭線『池ノ上』 徒歩4分 (約320m) 京王井の頭線『下北沢』 徒歩10分 (約800m) 小田急小田原線『東北沢』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公95.57㎡(28.90坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.2m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 池之上小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 富士中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 多聞小学校 徒歩9分 (約720m) セブン-イレブン 世田谷三宿２丁目店 徒歩12分 (約930m) 東北沢駅 徒歩11分 (約880m) 世田谷区立三宿の森緑地 徒歩12分 (約900m) 太子堂中学校 徒歩13分 (約1000m) 駒場公園 徒歩17分 (約1290m) みこと保育園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4789213 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺内 喬紀
駅まで徒歩4分という利便性に加え、建築条件がないため、ご家族の理想を形にしやすい土地です。参考プランでは4LDKや小屋裏収納、ルーフバルコニーなど、暮らしやすさを考えた住まいをご提案しています。下北沢駅も徒歩10分と近く、休日にはカフェ巡りやショッピングを気軽に楽しめる立地でありながら、現地は落ち着いた住宅街。子育て世帯から都心勤務の方まで幅広いライフスタイルにおすすめできる物件です。ぜひ現地で街並みや周辺環境をご確認ください。見学予約受付中です。