新宿まで直通16分。成城学園前、静閑の地。2022年築浅、2SLDKのゆとり
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【トイレ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
コンロ三口
主な特徴
2階建
世田谷区祖師谷4丁目、第一種低層住居専用地域の閑静な街並みに佇む2022年10月完成の築浅邸宅です。小田急線「成城学園前」駅より徒歩13分。急行利用で新宿駅まで16分と、都心への軽快なアクセスが日々の通勤・通学を支えます。約19帖の広々としたLDKは、吹き抜けのような開放感と豊かな採光が魅力の空間。パントリーや豊富な収納に加え、床暖房も完備しており、機能性と心地よさが両立しています。低層住宅が広がるエリアのため、周囲に高い建物がなく、空を近くに感じられる住環境。築年数が浅く、室内コンディションも良好な、世田谷の穏やかな暮らしを叶える一台です。
物件概要
| 価格 | 1億5,550万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷４丁目 | ||
| アクセス | 小田急小田原線『成城学園前』 徒歩13分 (約1040m) 小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵』 徒歩14分 (約1120m) 小田急小田原線『喜多見』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 公99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公108.75㎡(32.89坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祖師谷小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 千歳中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628921 | 取引態様 | 媒介 |
都心への圧倒的な近さと、落ち着いた住環境のバランスです。新宿まで16分という利便性を持ちながら、一歩家へ帰れば第一種低層地域ならではの静寂が広がります。2022年築と新しく、19帖のLDKは天井が高く設計されており、数値以上の開放感を得られるのが大きな特徴。パントリーなど家事動線に配慮した設計も光ります。利便性と居住の質を共に大切にしたい方に自信を持っておすすめします。