自由が丘生活圏、駐車場付きで実需も投資も可能な奥沢戸建
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
世田谷区奥沢1丁目の閑静な住宅街に位置する、駐車場付きの連棟戸建です。
【物件のポイント】
・人気の奥沢エリア: 落ち着いた住環境と利便性を両立
・マルチアクセス: 奥沢・石川台・田園調布・自由が丘の4駅利用可能
・駐車場付き: 都内では希少な車庫付き戸建
・実需・投資両対応: 自己居住・賃貸運用どちらも検討可能
【建物・特徴】
・4階建住戸: 空間を活かした都市型戸建
・コンパクト設計: 使いやすいサイズ感で単身～DINKS向け
・第一種低層エリア: 落ち着いた街並みが魅力
・自由が丘生活圏: 買い物・飲食も充実したエリア
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢１丁目 | ||
| アクセス | 東急目黒線『奥沢』 徒歩12分 (約960m) 東急池上線『石川台』 徒歩12分 (約960m) 東急目黒線『田園調布』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公92.79㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公43.04㎡(13.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東玉川小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 奥沢中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 徒歩5分 (約340m) 食品館あおば 自由が丘店 徒歩17分 (約1350m) 洗足池公園 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4671554 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、「奥沢エリア」という人気の住宅地に位置しながら、「駐車場付き戸建」という希少性を兼ね備えている点です。さらに、4駅利用可能で自由が丘も生活圏となるため、利便性の高さも大きな魅力です。
また、本物件は実需としてのお住まいはもちろん、賃貸運用など投資用としてもご検討いただける柔軟性のある物件です。都市型のコンパクト戸建として、幅広いニーズに対応できる点も特徴です。
「立地・利便性・活用の幅」を重視される方におすすめしたい一戸です。