庭付き約44坪、猫と心地よく暮らすために設計された注文住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
温水洗浄便座
洗面所独立
ロフト
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
大田区南雪谷5丁目の閑静な住宅街に位置する、ゆとりある敷地の注文住宅です。
【物件のポイント】
・ゆとりの敷地: 約44坪の土地に庭付きの戸建
・築浅物件: 2017年築で状態良好
・交通利便性: 雪が谷大塚・御嶽山駅ともに徒歩8分
・良好な住環境: 第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み
【建物・室内設備】
・こだわりの注文住宅: 猫と快適に暮らすための設計
・開放感ある空間: 吹抜け＋高天井で明るい室内
・収納・多機能: ロフト付きで空間を有効活用
・快適設備: 床暖房付きで冬も快適
物件概要
| 価格 | 1億3,800万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都大田区南雪谷５丁目 | ||
| アクセス | 東急池上線『雪が谷大塚』 徒歩8分 (約640m) 東急池上線『御嶽山』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公139.11㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2017年(平成29年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実145.44㎡(43.99坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 雪谷小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 雪谷中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675973 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、「ゆとりある敷地」と「こだわりの注文住宅」という点にあります。約44坪の土地に加え、庭付きの戸建は、このエリアでは希少性が高く、戸建ならではの開放的な暮らしを実現できます。
また、猫と快適に暮らすことを考えて設計された住まいで、空間の使い方や動線にも工夫が施されています。吹抜けによる開放感やロフトなど、日々の暮らしを豊かにする要素も魅力です。
立地・広さ・こだわりを兼ね備えた、長く愛着を持って住み続けられる一邸です。