値下げ物件
南向きで陽当り良好。家具付リノベ住戸。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エレベータ】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洋室】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
エアコン
照明器具
家具付
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
即入居可
世田谷区奥沢1丁目の閑静な住宅街に佇む、リノベーションマンションです。東急池上線「石川台」駅徒歩9分をはじめ、3駅3路線が利用可能な利便性の高い立地。住戸は4階部分の南向きにつき、陽当たり・通風ともに良好で、バルコニーからは開放感のある眺望を享受できます。2025年12月に内装フルリノベーションを完了しており、フローリングや建具、水回り設備を一新。さらに新規エアコン1台と家具が設置されており、初期費用を抑えてスムーズに入居いただけます。オートロック代わりのモニター付インターホンや宅配ボックスなど、共有部の設備も充実。落ち着いた環境で新しい生活を始めたい方に最適な、心地よい住空間です。
物件概要
| 価格 | 4,499万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢１丁目 | ||
| アクセス | 東急池上線『石川台』 徒歩9分 (約720m) 東急目黒線『奥沢』 徒歩12分 (約960m) 東急大井町線『緑が丘』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.22㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東玉川小学校 徒歩1分 (約86m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4564574 | 取引態様 | 媒介 |
リノベーションによる洗練された室内空間と、南向きならではの明るさです。2025年末に工事を終えたばかりの室内は、現代的なデザインに生まれ変わっており、付属の家具がその魅力をさらに引き立てています。奥沢という落ち着いたアドレスにありながら、4000万円台という価格設定も魅力的。長期修繕計画案があるなど管理体制も整っており、単身の方から少人数ファミリーまで、長く安心して住み続けられる条件が揃っています。