2026年1月リノベ済。最上階の南東向き邸宅。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【玄関】 
【洋室】 
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【リビング】 
【収納】 
【洋室】 
【リビング】 -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
床暖房
エアコン2基
LDK15畳以上
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
ペット不可
JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩13分。敷地面積5,000㎡超、
総戸数123戸のスケールを誇るリクルートコスモス旧分譲マンションです。
【物件のポイント】
・最上階住戸: 7階部分の最上階に位置し、南東向きのため陽当り良好です。
・新規リノベーション: 2026年1月中旬に工事完了。
・充実の室内設備: 16帖超のLDKにガス床暖房、食洗機、浄水器を完備しています。
・家具・カーテン付: 新生活をスムーズに始められる家具付き販売です。
・良好な管理体制: 修繕積立金残高は1億円超（2025年6月末時点）と豊富です。
物件概要
| 価格 | 6,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ南武線『武蔵新城』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ南武線『武蔵中原』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ南武線『武蔵小杉』 バス乗車8分 溝02 西下橋 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.64㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 123戸 | 面積 | 敷地:5006.18㎡ |
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷戸小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西中原中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4656716 | 取引態様 | 媒介 |
最上階ならではの「静穏性」と「管理水準の高さ」です。 上階に住戸がないため生活音の心配が少なく、南東向きの明るい住空間が保たれています。 また、大規模物件ならではの潤沢な修繕積立金や、週5日勤務の管理体制は、将来的な資産性の面でも心強いポイント。 イタリア製セラミックタイルを使用した玄関など、意匠性の高いリノベーションも必見です。