22階角住戸×90㎡超、開放感と眺望を兼ね備えたタワー4LDK
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
洗面所独立
バルコニー
主な特徴
管理人常駐
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
川崎市高津区久本エリアに位置する、大規模タワーレジデンスの一室です。
【物件のポイント】
・安心の大規模: 総戸数648戸のビッグコミュニティ
・開放感ある住戸: 22階北西角住戸につき眺望・通風良好
・ゆとりの間取り: 専有面積90㎡超の4LDK
・教育環境充実: 小学校徒歩4分・中学校徒歩2分
【建物・室内設備】
・新規リフォーム済: 水回り含め内装一新で快適
・2WAY間取り: LDK拡張も可能な柔軟なプラン
・床暖房付き: 冬も快適に過ごせるLDK
・設備充実: 食洗機・カウンターキッチンなど
物件概要
| 価格 | 1億380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本３丁目 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『溝の口』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ南武線『武蔵溝ノ口』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.46㎡ | 所在階 | 32階建/22階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向14.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2006年(平成18年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久本小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 高津中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| 管理費 | 19,400円/月 | 修繕積立金 | 25,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665693 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、「広さ」と「開放感」、そして「安心感」を兼ね備えたタワーマンションならではの住戸である点です。専有面積90㎡超の4LDKに加え、22階の角住戸につき、眺望・通風ともに優れており、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
また、総戸数648戸の大規模レジデンスならではの管理体制や共用部の充実により、安心して長くお住まいいただける点も大きな魅力です。さらに、小中学校が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも適した住環境が整っています。
「広さ・眺望・安心感」を重視されるファミリー層に、ぜひご覧いただきたい一室です。