緑が丘駅徒歩1分、南東角住戸の開放感あるリノベーション2LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
オートロック
トランクルーム
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
2沿線利用可
ペット相談
事務所使用可
事務所不可
世田谷区奥沢エリア、東急大井町線「緑が丘」駅徒歩1分の好立地に位置するリノベーションマンションです。
【物件のポイント】
・駅近立地: 緑が丘駅徒歩1分の利便性
・都心アクセス良好: 自由が丘エリアも生活圏
・開放感ある住戸: 南東角住戸につき日当たり・通風良好
・コンパクト設計: 41㎡台の使いやすい2LDK
【建物・室内設備】
・新規リノベーション済: 水回り含め内装一新
・機能的な間取り: 生活動線に配慮したレイアウト
・設備充実: システムキッチン・浴室・洗面など交換済
・省エネ仕様: LED照明・節水設備など採用
物件概要
| 価格 | 5,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢２丁目 | ||
| アクセス | 東急大井町線『緑が丘』 徒歩1分 (約80m) 東急大井町線『大岡山』 徒歩10分 (約800m) 東急目黒線『奥沢』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 41.87㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奥沢小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 奥沢中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 30,800円/月 | 修繕積立金 | 23,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4666016 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、何と言っても「駅徒歩1分」という希少性の高い立地です。日々の通勤・通学はもちろん、自由が丘エリアも生活圏として利用できるため、利便性を重視される方に最適な環境です。
また、南東角住戸につき日当たり・通風ともに良好で、コンパクトながらも快適にお住まいいただける設計となっています。室内はリノベーション済みで、水回り設備も一新されており、すぐに新生活をスタート可能です。
「立地重視」と「使いやすさ」を求める方におすすめしたい一室です。