世田谷下馬のフルリノベ済デザイナーズ住宅。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【リビング】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
ダウンライト
南西向
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
即引渡可
即入居可
世田谷区下馬の閑静な住宅街に佇む「祐天寺コーポラス」。フルスケルトンからの間取り変更を伴うリノベーションにより、洗練されたデザイナーズ住宅へと生まれ変わりました。
【物件のポイント】
・こだわりの内装デザイン: 全室ダウンライト仕様で、デザイン性と機能性を高次元で両立させた住空間です。
・充実の設備を一新: システムキッチン、ユニットバス、独立洗面台、トイレなど、水回り設備はすべて新規交換済み。
・収納力も確保: ウォークインクローゼットや造作クローゼットを完備し、お部屋をすっきり保てます。
・好立地の利便性: 東急東横線「祐天寺」駅に加え、東急田園都市線「三軒茶屋」駅も徒歩圏内。オンオフ共に充実するロケーションです。
・安心の管理体制: 日本ハウズイングによるしっかりとした管理。即入居可能な空室の状態です。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬４丁目 | ||
| アクセス | 東急東横線『祐天寺』 徒歩13分 (約1040m) 東急田園都市線『三軒茶屋』 徒歩19分 (約1520m) 東急東横線『学芸大学』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 32.93㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向3.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)09月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 駒繋小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 駒留中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 駒留中学校 徒歩5分 (約340m) 駒繋小学校 徒歩6分 (約450m) 世田谷下馬郵便局 徒歩6分 (約480m) サミットストア 下馬店 徒歩6分 (約480m) 世田谷公園前クリニック 徒歩7分 (約510m) セブン-イレブン 世田谷下馬北店 徒歩8分 (約580m) 世田谷区立世田谷公園 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681205 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の最大の魅力は、フルスケルトンからのリノベーションによって実現した「新築感覚」の住み心地です。単なる表層替えではなく、配管等を含めた徹底的な工事により、1967年築という背景を感じさせないスタイリッシュな空間に仕上がっています。世田谷区下馬というブランド力のある立地で、3,000万円台前半という価格設定は、初めての住宅購入や投資用としても非常に競争力が高いと言えます。専用庭を望むようなバルコニーの開放感も、ぜひ現地で体感していただきたいポイントです。