【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他室内】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
システムキッチン
浴室乾燥機
ペット足洗場
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
トランクルーム
バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
南向
免震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
コンシェルジュサービス
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東急東横線、JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4分、高い利便性を誇る53階建て超高層免震タワーレジデンシャルです。
住友不動産旧分譲の洗練された佇まいで、最上階の53階部分に位置する南向き住戸のため、開放的な眺望と豊かな陽光を心ゆくまで享受できます。
【物件・お部屋のポイント】
◎圧倒的な最上階住戸: 53階部分の南向きにつき、遮るもののない優れた眺望と陽当りが魅力です。
◎ゆとりある3LDKプラン: 納戸（N）やウォークインクローゼット（WIC）を備え、収納力も豊富です。
◎快適なタワーライフ: 各階ダストステーションやコンシェルジュサービス、24時間常駐管理を完備。
【周辺環境のポイント】
◎抜群の駅近アクセス: 複数路線が交わる「武蔵小杉」駅へ徒歩4～5分と通勤通学に大変便利です。
◎大型商業施設が至近: グランツリー武蔵小杉（徒歩1分）や東急スクエア（徒歩5分）が日常の生活圏です。
◎買い物に困らない日常: セブンイレブンやファミリーマートも徒歩3分圏内に揃い、夜間の買い物もスマートです。
物件概要
| 価格 | 1億9,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 | ||
| アクセス | ＪＲ南武線『武蔵小杉』 徒歩4分 (約320m) 東急東横線『武蔵小杉』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ南武線『向河原』 徒歩11分 (約820m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.58㎡ | 所在階 | 53階建/53階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 800戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：19,800円/月～36,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東住吉小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 21,956円/月 | 修繕積立金 | 26,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR南武線/武蔵小杉 徒歩9分 (約690m) 東急東横線/武蔵小杉 徒歩9分 (約690m) JR南武線/向河原 徒歩11分 (約820m) 川崎市立東住吉小学校 徒歩7分 (約520m) 川崎市立住吉中学校 徒歩12分 (約920m) グランツリー武蔵小杉 徒歩4分 (約290m) イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 徒歩6分 (約410m) 武蔵小杉東急スクエア 徒歩7分 (約520m) 日本医科大学 武蔵小杉病院 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4722185 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の一番のハイライトは、53階建て免震タワーにおける「南向き最上階」という極めて恵まれた居住ポジションにあります。
住友不動産旧分譲ならではの格式ある管理体制に加え、24時間常駐管理やコンシェルジュ、各階ダストステーションなどタワー型ならではの快適な暮らしが約束されています。さらに、人気の大型商業施設「グランツリー武蔵小杉」まで徒歩1分という驚異的な近さも魅力。駅徒歩4分のアクセス性と最上階ならではのステータス性を併せ持つ、ファミリー層に強くお薦めしたい特別な住戸です。