【間取り】
約12.6帖のLDに7.5帖・5.7帖の洋室を配置。WIC・SIC付きで収納充実、暮らしやすさに配慮した2LDKです。
【リビング】
2つの洋室とつながる約12.6帖のLD。生活動線にも配慮された、使い勝手の良い空間です。
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【リビング】 2つの洋室とつながる約12.6帖のLD。生活動線にも配慮された、使い勝手の良い空間です。 
【リビング】 約12.6帖のLDはバルコニーに面した明るく開放的な空間。家族が自然と集い、心地よい時間を過ごせます。 
【外観】 
【ダイニング】 キッチンと隣接したダイニングは配膳や片付けもスムーズ。家族が自然と集い、会話が弾む心地よい空間です。 
【キッチン】 約3.6帖のゆとりあるキッチン。リビングと程よく空間を分け、快適に調理が楽しめる設計です。 
【キッチン】 食洗機を備えた収納豊富なキッチン。機能的な引き出し収納で、毎日の料理や片付けも快適です。 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【収納】 
【洗面所】 浴室に隣接した独立洗面所。洗濯機置場を備え、身支度から洗濯までスムーズに行える機能的な空間です。 
【洗面台】 
【洗面台】 大きな鏡と収納力を備えた洗面化粧台。洗面用品を整理しやすく、すっきりとした空間を保てます。 
【洗濯機置場】 
【収納】 -
【浴室】 洗面室に隣接した浴室は、入浴から身支度までスムーズ。毎日の暮らしを快適に支える使いやすい空間です。 
【トイレ】 新規交換されたウォシュレットトイレを採用。衛生面と快適性に配慮し、毎日の暮らしをより心地よく彩ります。 
【洋室】 バルコニーに面した約7.5帖の洋室。心地よい採光と通風に恵まれ、快適なプライベート空間を演出します。 
【洋室】 WIC付きの約7.5帖洋室。衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広々とお使いいただけます。 
【ウォークインクローゼット】 収納力に優れたウォークインクローゼットを採用。豊富な収納スペースで、すっきりとした住空間を実現します 
【洋室】 約5.7帖の洋室は収納付きで使い勝手も良好。居住性と機能性を兼ね備えた快適なプライベート空間です。 
【洋室】 クローゼットを備えた5.7帖の洋室。家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせて使える機能的な一室です。 -
【バルコニー】 17階からの眺望を満喫できるバルコニー。遠くまで見渡せる開放感が、毎日の暮らしに心地よさをもたらします。 
【眺望写真】 17階ならではの開放感あふれる眺望。爽やかな風と景色を楽しみながら、ゆとりある時間を過ごせます。 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 シューズインクローゼット付きの玄関。靴やアウトドア用品もすっきり収納でき、いつでも美しい玄関を保てます。 
【玄関】 シューズインクローゼットは、靴やベビーカーなども収納しやすく、ゆとりあるエントランス空間を実現します。 
【玄関】 -
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗髪洗面化粧台
エアコン
BS
CS
CATVインターネット
ダウンライト
カードキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
フローリング
全室フローリング
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
免震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
コンシェルジュサービス
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東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩8分。「二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト」17階部分のリノベーション済住戸です。専有面積70.32㎡の2LDKは、約12.6帖のリビングダイニングと独立性の高いキッチンを備え、ゆとりある暮らしを実現。17階ならではの開放感があり、二子玉川公園や多摩川、都心方面を望む眺望も魅力です。免震構造・トリプルオートロックシステムを採用し、コンシェルジュサービスやビューラウンジなど共用施設も充実。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットも備え、収納力にも優れています。
【お部屋のポイント】
・二子玉川駅徒歩8分・17階部分
・令和8年5月新規リノベーション完了
・70.32㎡の2LDK・WIC・SIC付き
・免震構造・トリプルオートロック・ペット飼育可能（規約あり）
【周辺環境のポイント】
・二子玉川ライズ徒歩約6分
・二子玉川公園徒歩約1分
・ローソン徒歩約6分
・商業施設・飲食店が充実
・多摩川沿いで散歩やジョギングも楽しめる環境
物件概要
| 価格 | 1億9,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川１丁目15-2 | ||
| アクセス | 東急大井町線『二子玉川』 徒歩8分 (約640m) 東急田園都市線『二子玉川』 徒歩9分 (約710m) 東急大井町線『上野毛』 徒歩12分 (約930m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.32㎡ | 所在階 | 42階建/17階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 395戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2010年(平成22年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：25,000円/月～45,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：3000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二子玉川小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩17分 (約1350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,700円/月 | 修繕積立金 | 20,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩9分 (約710m) 玉川髙島屋S.C. 徒歩13分 (約970m) 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分 (約930m) 東急田園都市線/二子新地 徒歩18分 (約1440m) 世田谷区立二子玉川小学校 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788162 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺内 喬紀
二子玉川エリアで眺望や共用施設を重視される方におすすめしたい住戸です。17階から望む開放感のある景色は、毎日の暮らしにゆとりを与えてくれます。令和8年5月にリノベーションが完了しており、設備や内装も気持ちよくお使いいただけます。免震構造やトリプルオートロックに加え、コンシェルジュサービスやフィットネスルームなど、タワーマンションならではの共用施設も魅力です。二子玉川ライズや多摩川、公園を身近に感じながら、上質な暮らしをお楽しみください。