根津駅徒歩4分、下町風情が漂う閑静な住宅街に誕生した自由設計の土地
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【その他】 最寄りの根津駅。現地までは徒歩4分の距離にあります。 
【その他】 「文京区立根津小学校」敷地内に開園した「区立根津幼稚園」です。 小学校の1階部分に位置し、広い校庭や弥生の森なと?を小学校と一緒に使いながらのひ?のひ?と遊ふ?ことか?て?きます。 
【その他】 現地から徒歩5分の距離にある「区立根津小学校」。根津幼稚園と同じ敷地内にあるため、お子さんも安心して通学することができます。 
【その他】 現地から徒歩圏内にある根津二丁目児童遊園。お子さんが歩き疲れない徒歩圏内にあるため、お子さんがのびのびと遊ぶことができ、その様子を安心して見守ることができます。
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物件の特徴
主な特徴
更地渡
建築条件無
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根津駅徒歩4分、文京区根津2丁目の建築条件なし売地です。自由設計で理想の住まいづくりが可能。建築参考プランもご用意しております。
【土地・プランのポイント】
・東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩4分
・建築条件なし売地
・お好きなハウスメーカーで建築可能
・建築参考プランあり
・下町風情の漂う閑静な住宅街に立地
【周辺環境のポイント】
・根津駅徒歩4分
・区立根津小学校徒歩5分
・区立根津幼稚園徒歩5分（根津小学校の敷地内）
・根津二丁目児童遊園徒歩圏内
物件概要
| 価格 | 1億9,900万円 | 坪単価 | 坪1027.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都文京区根津１丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『根津』 徒歩11分 (約810m) 東京メトロ南北線『東大前』 徒歩13分 (約1020m) 東京メトロ千代田線『千駄木』 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 公64.02㎡(19.36坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.5m 北側(私道)幅 約3.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・都市計画 宅地造成および特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 根津小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 第八中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2026年11月01日以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4780244 | 取引態様 | 媒介 |
根津駅徒歩4分という利便性と、下町風情の漂う根津エリアならではの落ち着いた住環境が魅力の土地です。周辺は昭和情緒が残る古民家が多く、それらを活用した人気の喫茶店や観光地が多く点在しています。建築条件がないため、ご家族構成やライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能です。参考プランもございますので、建物完成後のイメージを持ちながらご検討いただけます。詳細なプランについてはお気軽にお問い合わせください。