参考プラン付き、下馬の閑静な住宅地
物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
高台に立地
即引渡可
更地渡
建築条件無
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土地購入をご検討のお客様も対象となりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
世田谷区下馬1丁目の売地です。現況更地につき、建物解体費用の心配なく計画をスタートできます。建築条件はなく、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりが可能です。東急東横線「祐天寺」駅徒歩圏、「学芸大学」駅も利用可能な立地。東側約5.8m公道に接し、開放感と車の出し入れのしやすさも魅力です。参考プランでは延床面積約201㎡、LDK約35帖、ルーフバルコニー付きの大型邸宅プランをご用意しています。
【土地のポイント】
・現況更地につきスムーズに建築計画可能
・建築条件なし
・東側約5.8m公道接道
・土地面積約99.18㎡（約30坪）
・参考建築プランあり
【周辺環境のポイント】
・祐天寺駅徒歩圏
・学芸大学駅利用可能
・駒繋公園徒歩約2分
・世田谷公園徒歩約6分
・サミット下馬店徒歩約5分
物件概要
| 価格 | 1億9,900万円 | 坪単価 | 坪663.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬１丁目 2A | ||
| アクセス | 東急田園都市線『三軒茶屋』 徒歩18分 (約1440m) 東急東横線『都立大学』 徒歩36分 (約2810m) 東急東横線『学芸大学』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 土地面積 | 公99.18㎡(30.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 駒繋小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 三宿中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東急東横線/祐天寺駅 徒歩14分 (約1060m) 東急田園都市線/三軒茶屋 徒歩18分 (約1440m) 東急東横線/学芸大学駅 徒歩18分 (約1400m) 東急世田谷線/三軒茶屋 徒歩19分 (約1510m) 世田谷区立駒繋小学校 徒歩3分 (約220m) 世田谷区立三宿中学校 徒歩12分 (約960m) セブン-イレブン 世田谷下馬北店 徒歩6分 (約430m) サミットストア 下馬店 徒歩4分 (約250m) 世田谷下馬郵便局 徒歩4分 (約250m) 自衛隊中央病院 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4743489 | 取引態様 | 媒介 |
下馬エリアで自由設計をご希望のお客様におすすめしたい売地です。現況更地のため購入後の計画が立てやすく、建築条件がないためハウスメーカー選びも自由です。東側約5.8m公道に接道しており、車の出し入れもしやすい区画です。参考プランでは約35帖のLDKやルーフバルコニーを備えた大型邸宅も検討可能です。世田谷公園や駒繋公園が近く、住環境も良好な立地です。