大田区仲六郷×72㎡3LDK、ペット可×リノベーションマンション
【間取り】
【居間・リビング】
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【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【玄関】 
【洗面台】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
エレベーター
大田区仲六郷4丁目に位置する、リノベーションマンション「パークハイツ多摩川」のご紹介です。京急本線「六郷土手」駅徒歩8分の好立地で、品川・横浜・羽田空港方面へのアクセスも良好なエリアです。
【物件のポイント】
・交通利便性: 六郷土手駅徒歩8分で都心・空港アクセス良好
・ゆとりある間取り: 専有面積72.41㎡の3LDK
・ファミリー向け: 洋室3部屋で使いやすい間取り
・資産性: 大規模マンション×管理体制良好
【建物・室内設備】
・新規リノベーション: 2026年6月完成予定
・2面バルコニー: 採光・通風に優れた住戸
・収納充実: WIC新設で使いやすさ向上
・ペット飼育可: 犬・猫と暮らせる住まい（細則あり）
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷４丁目 | ||
| アクセス | 京急本線『六郷土手』 徒歩8分 (約640m) 京急本線『雑色』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.41㎡ | 所在階 | 12階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 17.63㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 257戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長友 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高畑小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 六郷中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 9,200円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 組合費 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4682077 | 取引態様 | 媒介 |
本物件の魅力は、「大田区仲六郷エリア」に位置しながら、「72㎡の3LDK」というファミリー向けの広さと価格バランスに優れている点です。六郷土手駅徒歩8分の利便性に加え、品川・横浜・羽田空港方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも適した立地です。
また、リノベーションにより室内設備も一新され、2面バルコニーによる採光・通風の良さも魅力です。さらに、ペット飼育可能や大規模マンションならではの管理体制など、安心して長くお住まいいただける条件が揃っています。
「大田区で3LDKマンションをお探しの方」「ペットと暮らせる住まいをお探しの方」におすすめしたい一室です。