値下げ物件
駅徒歩1分。2026年3月フルリノベ完了予定。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
トランクルーム
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
3沿線以上利用可
東急大井町線「緑ヶ丘」駅より徒歩1分という、利便性を極めた立地に佇むマンションです。東急東横線「自由が丘」駅へも徒歩14分でアクセスでき、3路線利用可能な都心マルチアクセスが日々の生活を軽快に彩ります。住戸は東南角部屋につき、優れた採光と通風を享受できる心地よい空間。現在、2026年3月末の完了に向けてフルリノベーションを実施しており、水回りから内装まで一新された状態で新生活をスタートいただけます。地下には季節物の収納に重宝する専用トランクルームを完備。オートロックや宅配ボックスなど、現代の暮らしに欠かせない設備も整った、資産性と居住性を兼ね備えた一邸です。
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢２丁目 | ||
| アクセス | 東急大井町線『緑が丘』 徒歩1分 (約80m) 東急東横線『自由が丘』 徒歩14分 (約1120m) 東急目黒線『奥沢』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 41.75㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奥沢小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 奥沢中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 30,270円/月 | 修繕積立金 | 23,170円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4638609 | 取引態様 | 媒介 |
やはり「駅徒歩1分」という揺るぎない立地条件です。天候に左右されず駅まで移動できる快適さは、何物にも代えがたい価値となります。加えて、2026年3月に配管更新まで含むフルリノベーションが完了するため、築年数を感じさせない安心感と美しさを備えた住まいへと生まれ変わります。東南角部屋という条件に加え、地下トランクルームの専用使用権が付いている点も、実用性を重視する方に大きな強みです。