値下げ物件
蒲田駅徒歩6分。給排水管も刷新のリノベ2LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【ロビー】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートロック
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
3路線が利用可能な「蒲田」駅より徒歩6分。駅前の賑わいと利便性を享受できる好立地に、2026年5月末竣工予定のフルリノベーション住戸が登場します。ライフ西蒲田店まで徒歩1分など、毎日のお買い物にも困りません。
【物件のポイント】
・フルリノベーション: システムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ等の水回りを一新。建具やクロス、フローリングも刷新されます。
・安心の目に見えない部分: 給水・給湯管も新規交換されており、見えない部分の安心感も追求しています。
・充実の生活環境: コンビニやスーパーまで徒歩1分、総合病院も徒歩圏内。商店街「サンライズモール」も利用可能です。
・安全性に配慮: オートロック完備に加え、エントランスには管理人室があり、防犯面も配慮されています。
・使い勝手の良い間取り: 家族の会話が弾む対面キッチンや、開放感のあるワイドスパンバルコニーを採用しています。
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』 徒歩6分 (約480m) 東急多摩川線『蒲田』 徒歩6分 (約480m) 東急池上線『蓮沼』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.20㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空無 料金：4000円/年 【駐輪場】空無 料金：2000円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 矢口東小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 御園中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,100円/月 | 修繕積立金 | 19,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 大田区西蒲田７丁目店 徒歩2分 (約90m) ライフ西蒲田店 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン 大田区西蒲田７丁目店 徒歩2分 (約90m) トキ調剤薬局 徒歩1分 (約50m) すき家サンライズ蒲田店 徒歩2分 (約110m) デイリーヤマザキ御園店 徒歩2分 (約90m) サンライズモール蒲田 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711961 | 取引態様 | 媒介 |
圧倒的な生活利便性にあります。蒲田駅徒歩6分という立地は、都心へのアクセスだけでなく、駅周辺の多彩な商業施設を日常使いできる点が大きな強みです。リノベーション内容も充実しており、内装の美しさはもちろん、給排水管の更新まで行われている点は、築年数を経たマンション選びにおいて非常に大きなプラス要素となります。スーパーのライフまで徒歩1分、小学校・中学校も徒歩10分圏内と、お忙しい共働き世帯やアクティブな暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる一台です。